Großzügige Verkaufsfläche samt Stellplätzen in der Städteregion - verschiedene Nutzungen möglich! € 24.375,00 (Kaltmiete zzgl. NK, zzgl. MwSt.) € 6,50 (Preis/m², zzgl. MwSt.)
Objektbeschreibung
Objekt
Die ca. 3.750,00 m² große Verkaufsfläche ist sehr rechteckig gehalten und bietet somit diverse Möglichkeiten für das Aufstellen von Regalsystemen oder die Präsentation der Waren.Durch den Eingangs- und Kassenbereich gelangen Sie in das Innere der Gewerbefläche, von wo aus die verschiedenen Abteilungen ausgehen. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich eine Außenfläche, die sich nahtlos in die bestehende Verkaufshalle integriert und weitere Stellfläche bietet. Es gibt WC-Anlagen für Damen und Herren und kleinere Büroräumlichkeiten, die dem Marktleiter o.ä. Positionen zugeteilt werden können.
Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche Freiflächen für Stellplätze. Zudem gibt es einige Außenbereiche, die ebenfalls zur Warenpräsentation oder Lagerung genutzt werden können.
Zukünftig bieten sich Nutzungen als Einzel- und Großhändler aus bspw. den Bereichen Fahrrädern und E-Bikes, Küchenstudios oder Babyfachmärkte an.
Lage
Der Standort hat in den vergangenen Jahren eine deutliche Aufwertung des innerstädtischen Bereichs erlebt. Insbesondere von der Neustrukturierung des Stadtkerns samt umliegenden Bereichen profitieren die Einzel- und Großhändler im gesamten Stadtgebiet.Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 50m Entfernung, die nächste Autobahnauffahrt in ca. 5,00km.
Sonstige Angaben
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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung und Merkmale
✓ Gepflegt
✓ Rollstuhlgerecht
Objektdaten
Kaltmiete | € 24.375,00 |
Preis/m², zzgl. MwSt. | € 6,50 |
Nebenkosten | € 7.000,00 |
Heizkosten | € 1.500,00 |
Nutzfläche | 3.750,00 m2 |
Verkaufsfläche | 3.750,00 m2 |
Gesamtfläche | 3.750,00 m2 |
Bezug | nach Absprache |
Baujahr | 1993 |
Provision | 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt. |
Ref.-Nr. | COM94_1 |
Objektanschrift
52477 Alsdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.