Großzügige Verkaufsfläche samt Stellplätzen in der Städteregion - verschiedene Nutzungen möglich! € 24.375,00 (Kaltmiete zzgl. NK, zzgl. MwSt.)  € 6,50 (Preis/m², zzgl. MwSt.) 

Objekt

Die ca. 3.750,00 m² große Verkaufsfläche ist sehr rechteckig gehalten und bietet somit diverse Möglichkeiten für das Aufstellen von Regalsystemen oder die Präsentation der Waren.

Durch den Eingangs- und Kassenbereich gelangen Sie in das Innere der Gewerbefläche, von wo aus die verschiedenen Abteilungen ausgehen. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich eine Außenfläche, die sich nahtlos in die bestehende Verkaufshalle integriert und weitere Stellfläche bietet. Es gibt WC-Anlagen für Damen und Herren und kleinere Büroräumlichkeiten, die dem Marktleiter o.ä. Positionen zugeteilt werden können.

Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche Freiflächen für Stellplätze. Zudem gibt es einige Außenbereiche, die ebenfalls zur Warenpräsentation oder Lagerung genutzt werden können.

Zukünftig bieten sich Nutzungen als Einzel- und Großhändler aus bspw. den Bereichen Fahrrädern und E-Bikes, Küchenstudios oder Babyfachmärkte an.

Lage

Der Standort hat in den vergangenen Jahren eine deutliche Aufwertung des innerstädtischen Bereichs erlebt. Insbesondere von der Neustrukturierung des Stadtkerns samt umliegenden Bereichen profitieren die Einzel- und Großhändler im gesamten Stadtgebiet.

Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 50m Entfernung, die nächste Autobahnauffahrt in ca. 5,00km.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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