Objektbeschreibung

Objekt

Die zu vermietende Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Aachener Stadtteil Haaren.

Insgesamt gibt es in dem Objekt 8 Wohneinheiten, je 3 WE pro Etage zuzüglich eines neuen Anbaus und des Dachgeschosses.

Neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer gibt es zwei weitere Zimmer, die wahlweise als Schlaf- oder Kinderzimmer, oder auch als Büro genutzt werden können.

Die Küche ist sehr geräumig, allerdings muss eine Küchenzeile vom Mieter gestellt werden.

Das innenliegende Badezimmer ist neu und hat einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine.

Im hinteren Bereich des Hauses gibt es einen kleinen Garten und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder.

Im Keller ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Alt-Haarener-Straße in Aachen-Haaren, im Nord-Osten von Aachen. Die Lage im Ortsteil Haaren ist sehr zentral, so ist man in wenigen Minuten am Markt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke und Restaurants. Ein Edeka-Markt ist ca. 300 m vom Objekt entfernt. Der Stadtteil Haaren verfügt ebenfalls über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die nächste BAB-Anschlußstelle in Aachen-Würselen (Aachener Kreuz) sowie Aachen-Rothe Erde (Berliner Ring) und die Aachener Innenstadt sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 98,40 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Keller
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete € 747,50
Preis/m² € 11,50
Nebenkosten € 162,50
Wohnfläche 65,00 m2
Nutzfläche 65,00 m2
Gesamtfläche 65,00 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Bezug ab sofort möglich
Baujahr 1920
Ref.-Nr. COM50_5

Objektanschrift

52080 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.