Objektbeschreibung

Objekt

Der Co-Working Space in der Oppenhoffallee von Aachen ist seit Jahren ein fester Bestandteil der Szene. Über 100 Firmen haben hier mit ihrem Firmensitz gestartet oder sitzen nach wie vor im Gebäude und nutzen die positiven Effekte des Co-Workings.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist bereits eine Bürofläche von ca. 58 m² im 2. OG anmietbar. Ab September kommen weitere Flächen im 3. OG des Gebäudes dazu - darunter ca. 136 m² für 15 Arbeitsplätze rechtsseitig und ca. 149 m² für 17 Arbeitsplätze linksseitig vom Treppenhaus.

Pro Arbeitsplatz, der komplett ausgestattet ist mit Büromaterial, einem Schreibtisch und einem Bürostuhl, entfallen Kosten in Höhe von 300,00 € zzgl. MwSt.

Sämtliche Nebenkosten sind in der Miete anteilig enthalten. Hierzu gehören Strom, Wasser, Heizung, Wlan (das Haus hat eine 1GBit Glasfaseranbindung, LAN möglich), Drucker/Scanner, Benutzung des Cafés inklusive Wasser und Kaffee (alles nach dem Fair Use Prinzip) sowie ein monatliches Memberfrühstück, welches in der hauseigenen Küche stattfindet und zu dem alle Mieter der Büros herzlich eingeladen sind, werden inkludiert.

Die 3. Etage kann sowohl in kleinteiligen Einheiten, als auch im Gesamten von Ihnen angemietet werden.

Jeder Mieter erhält sein eigenes Postfach im gemeinsamen Eingangsbereich. Hier werden Briefe und Pakete für Sie sortiert und hinterlegt. Einen Raum weiter befindet sich die große Küche mit großzügigem Sitzbereich. Hier findet neben dem monatlichen Member-Frühstück auch der alltägliche Austausch zwischen Kollegen, oder auch unterschiedlichen Büros statt.

Ausstattung

Die Büros sind immer - wenn gewünscht - ausgestattet mit der passenden Anzahl Schreibtischen und Bürodrehstühlen und kosten pro Person 300,00 € zzgl. MwSt. Darüber hinaus gehende Möblierung kann über den Hauptmieter "cowork AG" angemietet werden. Alternativ können Sie Ihre bisherige Büroeinrichtung natürlich auch selbst mitbringen, beziehungsweise die Bürofläche nach Ihrem Geschmack einrichten lassen.

Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, WLan (das Haus hat eine 1GBit Glasfaseranbindung, LAN möglich), Drucker/Scanner, Benutzung des Cafés inklusiver Wasser und Kaffee (alles nach dem Fair Use Prinzip) sowie unser monatliches Memberfrühstück sind inkludiert.

Lage

Das Frankenberger Viertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Aachens. Die hervorragende Lage zwischen dem Aachener Zentrum, dem Frankenberger Viertel und Burtscheid verspricht eine nachhaltige Wertstabilität sowie eine stets gute Vermietbarkeit.

Die Oppenhoffallee gilt als beliebte Zufahrtstraße für Pendler; mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Märkten des täglichen Bedarfs, wird sie auch von Fußgängern stark frequentiert.

In direkter Umgebung finden sich neben Bars, kleinen Cafés auch Parkanlagen, die zur Gestaltung der Mittagspause oder zum Ausklingen des Feierabends einladen.

In wenigen Minuten kann man sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus und dem Auto den Stadtkern erreichen.

Angrenzend an das Frankenberger Viertel befindet sich der Bahnhof Rothe Erde mit Verbindungen zum Hauptbahnhof, Düsseldorf, Köln oder Frankfurt. In fünf Minuten erreicht man mit dem Auto den Europaplatz, die zentrale Verbindung Aachens an das Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Modernisiert
Personenaufzug

Objektdaten

Bürofläche 343,00 m2
Gesamtfläche 343,00 m2
Flächen teilbar ab 58,00 m2
Bezug sofort möglich
Provision Provisionsfrei für den Mieter! inkl. MwSt.
Ref.-Nr. COM39

Objektanschrift

52066 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.