Objektbeschreibung

Objekt

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines insgesamt 4- stöckigen Gebäudes. Die Räumlichkeiten unterteilen sich in 14 einzelne Büros, die jeweils von mindestens 2 Mitarbeitern genutzt werden können. Dabei besteht die Möglichkeit den 50 m² großen Besprechungsraum nochmals zu unterteilen. An die zur Hausrückseite hin gelagerten Büroräume mit bodentiefen Fenstern schließt sich eine weitläufige Terrasse an. Auch bei starker Sonneneinstrahlung heizen sich die Räume nicht auf. Die gesamte Etage ist hell und lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Arbeitsklima. Alle technisch notwenigen Einrichtungen einschließlich EDV- Verkabelung und Server sind vorhanden. Im Hof können derzeit Stellplätze angemietet werden. Das Parkhaus Lagerhausstraße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ebenfalls günstige Parkplätze zur Anmietung. Die Gewerbeflächen eignen sich perfekt als Büroetage oder als Praxis.

Ausstattung

- komplette technische Ausstattung
- EDV- Verkabelung
- Server
- Fenster in Isolierverglasung
- große Außenterasse
- Pantryküche
- moderne Sanitäreinrichtung
- Aufzug
- 2 Kellerräume
- Stellplätze zur Anmietung
- Parkhausnähe (mit weiteren Anmietungsmöglichkeiten)

Lage

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Bürogebäude ideal zu erreichen. Der Bahnhof und Bushaltestellen in alle Richtungen (u.a. nach Maastricht) liegen ca. 2 Gehminuten entfernt, die Innenstadt ca. 5 Gehminuten. Die nächsten Autobahnauffahrten befinden sich am Verteilerkreis (2,5 km), bzw an der Krefelderstraße (4 km).

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Strom: 24,20 kWh/(m²a), Wärme: 112,10 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Fernwärme, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Teppichboden

Objektdaten

Kaltmiete € 3.600,00
Preis/m² € 9,73
Nebenkosten € 800,00
Bürofläche 370,00 m2
Gesamtfläche 370,00 m2
Bezug 11.12.2018
Baujahr 1965
Provision Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ref.-Nr. CIA338

Objektanschrift

52064 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.