Objektbeschreibung

Objekt

Attraktive Gewerbeflächen in bester Lage von Baesweiler!

Das Ladenlokal befindet sich im neuen Fachmarktzentrum von Baesweiler-Setterich. Durch die auffällige Lage und Nachbarn wie REWE und Penny profitieren Sie als Mieter von der hohen Kundenfrequenz. Weitere Nachbarn im Center sind Leo Der Bäcker, eine Fahrschule, eine Apotheke sowie Tedi und weitere.

Die ca. 89 m² teilen sich in einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum und WC-Anlagen auf. Besonders ist die großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht in das innere des Ladenlokals hinein lässt.

Auf dem öffentlichen Parkplatz des Fachmarktzentrums stehen ausreichend Parkplätze kostenlos und direkt an den Geschäften zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selber von den vielen interessanten Nutzungsmöglichkeiten!

Lage

Das Fachmarktzentrum befindet sich in Baesweiler in der Hauptstraße. Baesweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Kurze Zeit prägte der Bergbau die Stadt und führte zu raschem Bevölkerungsanstieg. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Supermärkte, kleinere Einzelhandelsläden, Bäckereien etc. Die Autobahn erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Haltestellen des ÖPNV befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Strom: 21,90 kWh/(m²a), Wärme: 87,50 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Provisionsfrei
Gasheizung

Objektdaten

Kaltmiete € 890,00
Preis/m², zzgl. MwSt. € 10,00
Nebenkosten € 240,30
Verkaufsfläche 89,00 m2
Bezug sofort
Baujahr 2009
Provision Provisionsfrei
Ref.-Nr. CIA275

Objektanschrift

52499 Baesweiler

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.