Objektbeschreibung

Objekt

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum im Herzen des Pontviertels!

Kaltmiete: € 733,85 €
Betriebskosten: € 88,57
Heizkosten: € 45,55
Rundfunkgebühr: € 5,00
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wohnfläche: ca. 50,61 m²
Bezugsfrei: ab sofort
Stellplatz. verfügbar für € 100,--

Allgemeines: Wohnung 3, 2 Zimmer, ausgestattet mit Echtholzparkett, offene und hochwertige Markeneinbauküche in weiß, Duschbad, bodentiefe Fenster sorgen für die Tagesbelichtung im Objekt, Einbauschränke, Blick in den begrünten Garten, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, geräumiges Kellerabteil, modernes und exklusives Wohngefühl, Tiefgaragenstellplatz gegen Miete, Regenwasser-Rückgewinnung zur Bewässerung der Außenanlage, begrünte Innenhöfe und Dächer.

Lage

Aachen ist aufgrund seiner zahlreichen Thermalquellen eigentlich Bad Aachen. Das Wahrzeichen der Kur- und Bischofsstadt ist der imposante Dom, der im 8. Jahrhundert als Pfalzkapelle für Karl den Großen errichtet wurde. Traditionell wird in Aachen alljährlich der internationale Karlspreis für besondere Verdienste um Europa und die europäische Einigung verliehen. Aachen ist auch berühmt für seine Printen, die es hier nicht nur zur Weihnachtszeit gibt. Die Printen machten den Aachener Bäcker und Konditor Henry Lambertz um 1870 zum Hoflieferanten für das belgische, niederländische und preußische Königshaus.

Das beliebte Pontviertel gehört zum Stadtbezirk Mitte und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität. Unzählige Cafés, Studentenkneipen und vielfältige Gastronomie- und Kulturangebote bereichern das studentische Leben in der Innenstadt.
Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem Anstieg von rund 136.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der größten und traditionellsten Universitäten Europas, gilt auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum mit zusammen 12.400 Mitarbeitern.
Der nach einem früheren Aachen Oberbürgermeister benannte Veltmanplatz befindet sich innerhalb des historischen Alleenrings.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Fernwärme, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Neuwertig
Keller
Einbauküche
Personenaufzug
Fernwärme

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 733,85
Preis/m² € 14,50
Nebenkosten € 134,12
Kaution € 2.201,55
Wohnfläche 50,61 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Bezug sofort!
Baujahr 2017
Ref.-Nr. 6_03

Objektanschrift

52062 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.