Objektbeschreibung

Objekt

Eckdaten:

Kaltmiete: € 445,00

Nebenkosten: € 130,00 (zzgl. Heizkosten)

Kaution: € 800,00

Wohnfläche: ca.49 m²

Abstellfläche Speicher: ca. 30 m²

Nutzungsgebühr Küche: € 35,00

Bei diesem hoch interessanten Angebot handelt es sich um eine hervorragend geschnittene und hochwertig sanierte Mietwohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine studentische Wohngemeinschaft.

Die Wohnräume sind mit wertigem Echtholzparkett ausgestattet, die Bäder, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, sind anthrazit gefliest. Die komplette Elektroinstallation ist neu. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Für die Küche fällt zusätzlich zur Miete eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von € 35,00 an. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Eine Elternbürgschaft ist erwünscht.

Das Haus bietet mit lediglich 10 Wohnungen und 4 Garagen eine angenehme Größe. Der Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eine Garage kann mitgemietet werden, muss aber nicht.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Aachen-Forst direkt an der Schönrathstraße / Ecke Trierer Straße. Die Schönrathstraße führt durch ein ruhiges Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, einer Grundschule und Kindergarten, direkt zum Aachener Tierpark und dem daneben liegenden Naherholungsgebiet, von hier sind es nur wenige Gehminuten bis ins beliebte Frankenberger Viertel.

Die Trierer Straße gilt unter anderem für die Bezirke Brand, Stolberg, Kornelimünster, Forst und dem Ost-Viertel mit dem Bahnhof Rothe Erde als Einfallstraße in das Aachener Zentrum.

Die Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz liegen quasi direkt vor der Türe, über den Bahnhof Rothe Erde hat man auch eine hervorragende überregionale Anbindung. Mit der Euregiobahn erreicht man das RWTH Viertel mit den beiden neuen in Bau befindlichen Campi in wenigen Minuten. Zur Autobahnauffahrt Europaplatz mit Verbindungen in die Richtungen Köln, Düsseldorf sowie den Niederlanden und Belgien gelangt man in nur fünf Autominuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, so befindet sich das Shoppingcenter Aachen Arkaden nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Neuwertig
Keller
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete € 445,00
Preis/m² € 9,08
Nebenkosten € 130,00
Kaution € 800,00
Wohnfläche 49,00 m2
Nutzfläche 79,00 m2
Zimmer 2
Geschoss 4
Baujahr 1957
Ref.-Nr. 5278

Objektanschrift

Schönrathstraße 1
52066 Aachen