Objektbeschreibung

Objekt

Büroflächen in Toplage von Aachen!

Mietpreis: € 882,-- / Monat zzgl. 19 % MwSt. inkl. 2 Stellplätze
Nebenkostenvorauszahlung: € 1,50 / m² / Monat zzgl. 19% MwSt.
Bezug: nach Absprache
Fläche: ca. 126 m²
Mietercourtage: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.


Allgemeines:
Die angebotene Bürofläche liegt im Dachgeschoß (2. Obergeschoss) eines Bürohauses mit 3 Einheiten.
Drei große Büroräume bieten Platz für 6 Arbeitsplätze. Eine Küche sowie 2 WC-Anlagen sind vorhanden.
Die Ausstattung entspricht dem normalen Standard eines Bürobetriebes. Geheizt wird über eine Gasheizung.
Die Wände haben teilweise Schrägen. Der Eingang und das Treppenhaus werden von drei Parteien genutzt.

Lage

Das beliebte Gewerbegebiet um den Grünen Weg in Aachen hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Standort für Handwerksunternehmen, Groß- und Einzelhandelsfirmen sowie Bürobetriebe entwickelt. Besonders hervorzuheben ist hierbei die zentrale Lage.
Die Autobahnauffahrten nach Köln, Düsseldorf sowie in die Niederlande sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über den Prager Ring erreicht man die Randgebiete Aachens und über die Krefelder Straße den Kern der Stadt recht zügig. Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Strom: 41,00 kWh/(m²a), Wärme: 125,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Gasheizung

Objektdaten

Kaltmiete € 882,00
Preis/m², zzgl. MwSt. € 3,37
Bürofläche 126,00 m2
Gesamtfläche 262,00 m2
Bezug nach Absprache
Baujahr 1984
Provision Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ref.-Nr. 5124

Objektanschrift

52070 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.