Modernisierte repräsentative Eckbürofläche mit großen Fenstern als Erstbezug zu vermieten! € 1.575,00 (Kaltmiete zzgl. NK, zzgl. MwSt.) € 9,26 (Preis/m², zzgl. MwSt.)
Objektbeschreibung
Objekt
Modernisierte repräsentative Eckbürofläche mit großen Fenstern als Erstbezug zu vermieten!Helle Bürofläche
Fläche ca.: 170m²
Monatliche Nettokaltmiete: 1.575,00€
zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung: ja
inkl. Warmwasser: Nein
Aufzug: ja
Stellplätze: nach Bedarf
Mietpreis pro Stellplatz: 35€
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot!
Die Flächen werden in diesem Jahr neu errichtet.
Sie finden diese Büro / Praxisfläche im Erdgeschoss des Geschäftshauses mit Aufzug und eigenem Parkdeck gegenüber des Cinetowers.
Ein Internetanschluss mit bis zu 400.000 kbit/s ist ebenfalls verfügbar.
Lage
Die Bus-Haltestellen "Rathaus" und "Denkmalplatz" befinden sich in unmittelbarer Nähe;lediglich 5 KM Entfernung zu Autobahn A44; der Bahnhof "Annapark" befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt.
Alsdorf:
Alsdorf beherbergt knapp 50.000 Einwohner auf einer Fläche von rund 32 km². Das Einzugsgebiet ist jedoch aufgrund der Zentralität Alsdorfs, mit den umliegenden Ortschaften Würselen, Baesweiler und Eschweiler nochmals bedeutend größer.
Würselen12 Minuten
Eschweiler20 Minuten
Basweiler10 Minuten
Aachen25 Minuten
Sonstige Angaben
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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²a),
Strom: 14,00 kWh/(m²a),
Wärme: 121,00 kWh/(m²a),
inkl. Warmwasser,
Gas,
Bj. 2014
Ausstattung und Merkmale
✓ Provisionsfrei
✓ Personenaufzug
✓ Gasheizung
✓ Zentralheizung
Objektdaten
Kaltmiete | € 1.575,00 |
Preis/m², zzgl. MwSt. | € 9,26 |
Bürofläche | 170,00 m2 |
Provision | Provisionsfrei |
Ref.-Nr. | 1091 |
Objektanschrift
Otto-Wels-Straße 10
52477 Alsdorf