Objektbeschreibung

Objekt

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche und großem Gemeinschaftsgarten!

Kaltmiete: € 790,00
Küchenabschlag: € 40,00
Nebenkosten: € 150,00
Warmmiete: € 980,00
Kaution: € 1.600,00
Wohnfläche: ca. 70,00 m²
Bezugsfrei: ab sofort!

Die angebotene Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie zwei Abstellräume.

Der längliche Flur grenzt an alle Räumlichkeiten.

Besonders auffallend ist der schöne Echtholz-Dielenboden, welcher in allen Räumlichkeiten verlegt ist. Diesem verdankt die Wohnung die gemütliche und ruhige Atmosphäre.

Das Tageslichtbad ist stilvoll weiß gefliest. Neben einer Badewanne verfügt dieses über einen Waschmaschinenanschluss und genügend Stauraum-Möglichkeiten in Form eines Abstellraums.

Die Küche bietet genügend Platz für das Einrichten eines Essbereichs.

Eine Seltenheit des innerstädtischen Wohnens stellt der Hauseigene Gemeinschaftsgarten dar. Dieser wird von den Mietern gepflegt und bietet neben einer Sitzgarnitur eine Bar sowie mehrere Kräuter- und Gemüsebeete.

Das Objekt zeichnet sich darüber hinaus über eine sehr enge und Kinder- sowie Haustierfreundliche Hausgemeinschaft aus.

Lage

Mariabrunnstraße 32, 52064 Aachen

Die ruhig gelegene Straße zwischen dem Aachener Zentrum und Burtscheid liegt am Rand des äußeren Grabenringes und genießt so die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung.

Dabei kann man die nächstgelegene Bushaltestelle sowie den Hauptbahnhof fußläufig erreichen.

Die Zentralität des Objekts zeichnet sich durch die besondere Nähe zu allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Ärzte und Apotheken aus.

Besonders für Familien eignet sich die Mariabrunnstraße durch ihre gute Anbindung an mehrere Schulen und Kindergärten. Die Städt. KiTa Mariabrunnstraße und die Städt. Montessorischule Reumontstraße GGS liegen dabei nahezu gegenüber dem Objekt.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom-Kaufleute, Diplom-Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu

0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Denkmalgeschützt
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Erdgeschoss
Kaltmiete € 790,00
Preis/m² € 11,29
Nebenkosten € 150,00
Kaution € 1.600,00
Wohnfläche 70,00 m2
Gesamtfläche 70,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Bezug ab sofort!
Ref.-Nr. 1079

Objektanschrift

52064 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.