Objektbeschreibung

Objekt

Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Zentrum Aachens!

Kaltmiete: € 620,--
Betriebskosten: € 200,--
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Etage: 2
Kaution: € 1.240,--
verfügbar ab: 15.11.2020

Die hier angebotene helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines einladenden und gut erhaltenen Aachener Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über 2 Zimmer, 2 mögliche Küchenanschlussmöglichkeiten, Diele, Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Neben den gefliesten Küchen sowie dem Bad ist in allen Wohn-/Schlafräumen PVC-Boden verlegt. Die Wohnung befindet sich in frisch renoviertem Zustand.

Richtung Innenhof verfügt die Wohnung über eine sehr großzügige Terrasse, welche eine absolutes Highlight darstellt und bei passendem Wetter die perfekte Möglichkeit bietet den Feierabend zu genießen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Lage

Wilhelmstraße 11, 52070

Die Wilhelmstraße befindet sich am äußeren Ring Aachens und bietet durch die zentrale Lage in direkter Nähe zum Aachener Hauptbahnhof und dem Aquis Plaza ideale Standortfaktoren. Zudem ermöglicht das gute Straßennetz einen schnellen und bequemen Weg in umliegende Ortschaften.

Das nahegelegene Aquis Plaza ist der perfekte Ort, um auch nach der Arbeit mit Freunden und Verwandten das außergewöhnliche Stadtleben der Aachener Innenstadt zu erleben. Außerdem macht es die gute Verkehrsinfrastruktur möglich bei Bedarf dem turbulenten Stadtleben zu entkommen und beispielsweise vom in der Nähe liegenden Lousberg eine Stillen Blick über die Stadt zu genießen.

Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Innenstadt beherbergt den bekannten Aachener Dom, das Rathaus, viele kulinarische Angebote und bietet zusätzlich noch weitere, zahlreiche Möglichkeiten für den Einkauf oder die Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 366,60 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Energieeffizienzklasse: H, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Teil/Vollrenoviert
1 Balkon(e)
1 Terrasse(n)
Keller
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 620,00
Preis/m² € 10,33
Nebenkosten € 200,00
Kaution € 1.240,00
Wohnfläche 60,00 m2
Gesamtfläche 70,00 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Geschoss 2
Baujahr 1948
Ref.-Nr. 0796

Objektanschrift

52070 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.