Objektbeschreibung

Objekt

Ideal aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in sehr gepflegtem Brander Eckhaus!

Kaltmiete: € 290,00
Betriebskosten exkl. Heizkosten: € 125,00
Wohnfläche: ca. 44,00 m²
Kaution: € 870,00
Etage: 2,00
Bezugsfrei ab: 15.11.2020


Die angebotene Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, Kochnische, Diele sowie ein Badezimmer auf. Die Wohnung wird professionell verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Neben dem beige gefliesten Badezimmer ist in allen Wohnräumen PVC-Boden verlegt. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses im Badezimmer.

Das gesamte Haus sowie das Treppenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses sitzt ein Beerdigungsinstitut.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Aachen-Forst direkt an der Trierer Straße. Sie gilt unter anderem für die Bezirke Brand, Stolberg, Kornelimünster, Forst und dem Ost-Viertel mit dem Bahnhof Rothe Erde als Einfallstraße in das Aachener Zentrum.

Die Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz liegen quasi direkt vor der Türe, über den Bahnhof Rothe Erde hat man auch eine hervorragende überregionale Anbindung. Mit der Euregiobahn erreicht man das RWTH Viertel mit den beiden neuen in Bau befindlichen Campi in wenigen Minuten.

Zur Autobahnauffahrt Europaplatz, bzw. Aachen-Brand, mit Verbindungen in die Richtungen Köln, Düsseldorf sowie den Niederlanden und Belgien gelangt man in nur fünf Autominuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Energieeffizienzklasse: F, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Keller
Einbauküche
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 290,00
Preis/m² € 6,59
Nebenkosten € 125,00
Kaution € 870,00
Wohnfläche 44,00 m2
Nutzfläche 44,00 m2
Gesamtfläche 44,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Bezug nach Rücksprache
Geschoss 2
Baujahr 1900
Ref.-Nr. 0794

Objektanschrift

52078 Aachen / Brand

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.