Hochwertiger Neuausbau am Hermann-Heusch-Platz - eigene Tiefgarage! € 22.540,00 (Kaltmiete zzgl. NK, zzgl. MwSt.)  € 11,90 (Preis/m², zzgl. MwSt.) 

Objekt

Im Herzen der Aachener Altstadt können wir Ihnen direkt am Hermann-Heusch-Platz/Bendelstraße in absolut ruhiger Lage ca. 1.894 m² Büroflächen anbieten.

Die Flächen teilen sich auf wie folgt:
EG ca. 888 m²
1. OG ca. 777 m²
Souterrain ca. 158 m²
zzgl. Allgemeinflächenanteil

Die Büroräume werden komplett modernisiert. Vorteil hierbei ist, dass Ihre Wünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt werden können. Hervorzuheben ist ferner, dass ein neuer Zugang direkt am Hermann-Heusch-Platz erstellt wird, sodass die Büroflächen ein repräsentatives Entree erhalten.

Durch einen Personenaufzug ist ferner der barrierefreundliche Zugang auch in das 1. Obergeschoss gesichert.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Der Mietpreis richtet sich nach Mieterbonität, Vertragslaufzeit und Investitionsvolumen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Die Bendelstraße befindet sich im direkten Altstadtkern von Aachen und besticht durch die Nähe zum Aachener Dom, das Rathaus und den Aachener Markt.

Sie bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf, aber auch das Gastronomieangebot in der direkten Umgebung ist sehr abwechslungsreich.

Ebenfalls in fußläufiger Entfernung finden sich der Aachener Elisenbrunnen und der Bushof. Von dort aus fahren im Minutentakt diverse Buslinien in alle Richtungen. Die überregionale Verkehrsanbindung der Büroimmobilie wird unterstützt durch die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse Aachen-Europaplatz sowie Aachen-Rothe Erde sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten finden Sie für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden in der hauseigenen Tiefgarage, wo ausreichend Parkplätze angemietet werden können.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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0241/4040370

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.