Moderne Praxiseinheit in Aachener Ärztehaus - direkt am Theater! € 1.026,26 (Kaltmiete zzgl. NK)  € 8,80 (Preis/m²) 

Objekt

Die zentral gelegenen Praxisräumlichkeiten befinden sich in einem Ärztehaus in direkter Nähe zum Aachener Theater und somit im belebten und beliebten Stadtzentrum der wunderschönen Kaiserstadt.

Sowohl über ein innenliegendes Treppenhaus, als auch einen Personenaufzug, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Objektes. Auf den einzelnen Etagen sind mehrere Praxen untergebracht, sodass sich positive Synergieeffekte ergeben werden.

Die Räumlichkeiten der Praxis sind ca. 116,62 m² groß und aufgeteilt in einen Empfangs- und Wartebereich, ein kleines Labor und insgesamt 3 Behandlungsräume. Zudem gibt es ein kleines WC für die Mitarbeiter der Praxis. Positiv hervorzuheben ist hierbei, dass die Behandlungsräume untereinander durch Türen verbunden sind, wodurch sich kurze Wege ergeben. Ein Patienten-WC für Damen und Herren, und ein Behinderten-WC befinden sich auf dem Flur direkt vor der Praxis - sind aber nur für Ihre Patienten durch Aushändigung eines Schlüssels zugänglich.

Durch die Lage der Praxis innerhalb des Gebäudes hin zur Wirichsbongardstraße ergibt sich eine sehr ruhige Atmosphäre. Dank großer Fenster gelangt neben ausreichend Tageslicht auch genügend Frischluft in die Praxiseinheit.

Der ÖPNV, aber auch Taxen finden sich in maximal 50 m Entfernung vom Ausgang des Ärztehauses.

Lage

Der Theaterplatz befindet sich in bester Citylage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, Stadttheater und der Einkaufsstraße von Aachen, der Adalbertstraße.

In fußläufiger Entfernung befinden sich vielzählig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Versicherungen sowie Dienstleister, u. a. aus dem medizinischen Bereich befinden sich im direkten Umfeld.

Durch die innerstädtische Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet. Sämtliche Busverbindungen erreichen Sie schnell binnen ca. 2 Minuten Fußweg. Durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist die Anbindung an die Regionalbahnen ebenfalls hervorragend.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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