Objektbeschreibung

Objekt

Die zu vermietende Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 100,00 m² teilt sich auf in einen großen Schulungsraum, zwei kleinere Büros, einen geräumigen Flurbereich und ein Herren- und Damen-WC.

Eine Teeküche befindet sich im Flurbereich; hier kann bei Bedarf ein weiterer Arbeitsplatz eingerichtet werden.

Die Büros sind zum Innenhof hin orientiert, sodass keinerlei Beeinträchtigung durch den Verkehr auf der Krefelder Straße zu erwarten ist.

Der große Raum am Ende des Flures bietet Platz für ca. 15 - 20 Personen.

Direkt angrenzend an das Büro befinden sich die zur Einheit gehörenden 6 Stellplätze. Eine einheitliche Beschriftung sorgt für eine gute Zuordnung auf dem Gelände.

Im Innenhof können bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Die "Kaiserstadt" zu Aachen besticht vor allem durch ihre Historie – zahlreiche geschichtlich wertvolle und imposante Bauwerke wie der Aachener Dom, das Rathaus oder die Domschatzkammer zieren den Stadtkern und machen ihn zu etwas ganz Besonderem.

Historische Plätze, Brunnen und gepflegte Parkanlagen schmücken das Bild der Innenstadt und laden zum Entspannen ein. Einige charmante Cafés und raffinierte Restaurants beleben die Aachener Innenstadt und runden das Gesamtbild ab.

Die Krefelder Straße ist aufgrund ihrer in Vielzahl gewerblich genutzten Flächen und in der Funktion als Verbindung zwischen Innenstadt und Autobahn eine der meist frequentiertesten Straßen Aachens.

Entlang der Krefelder Straße finden sich beispielsweise ein Bauhaus, ein Fahrrad- oder Weinladen und auch diverse Restaurants. Im Hintergrund erstreckt sich das Neubaugebiet und darüber hinaus die nahezu unbebaute Soers.

Ein paar Gehminuten entfernt findet sich mit dem 'Tivoli' die fußballerische Sportstätte Aachens und zugleich der Austragungsort des bekannten CHIO.

Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt und deren Alleenring, aber auch die Autobahn 44, die Sie in die Richtungen Köln/ Ruhrgebiet und auch Belgien bringt.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Modernisiert

Objektdaten

Kaltmiete € 799,12
Preis/m², zzgl. MwSt. € 7,00
Nebenkosten € 399,56
Bürofläche 99,56 m2
Gesamtfläche 114,16 m2
Stellplätze 6
Stellplatzpreis € 30,00
Provision 2 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Ref.-Nr. COM44

Objektanschrift

52070 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.