Objektbeschreibung

Objekt

Das angebotene Objekt befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der 'Alten Glashütte Aachen' in der Weststraße, unweit entfernt von der Vaalser Straße - einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte von Aachen. Durch die Lage im hinteren Bereich des Geländes ist es sehr ruhig.

Hinter einer massiven Backsteinwand verbergen sich auf insgesamt 3 Etagen erst kürzlich renovierte Büroräume, die einen ganz besonderen Charme aufweisen. Besonders das Dachgeschoss besticht durch seine Architektur. Durch die Deckenbalken und Dachschrägen ergibt sich eine angenehme Atmosphäre in den Räumlichkeiten.

Die für Sie interessante Bürofläche befindet sich im angesprochenen Dachgeschoss der Immobilie. Auf ca. 209 m² gibt es 3 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, eine kleine Teeküche und sowohl ein Duschbad, als auch ein separates WC. Ein kleiner Empfangsbereich ist auch realisierbar.

Lage

Die Lage des Gewerbestandortes Weststraße/ Alte Glashütte zeichnet sich aus durch die hervorragende Verkehrsanbindung und ein komfortables Parkplatzangebot. Die vielfältige Infrastruktur bietet genügend Alternativen außerhalb der Arbeit.

Die Nähe zur Hochschule von Aachen und auch zum Campus Melaten sind weitere Vorteile. Die besondere Lebensqualität wird begünstigt von den kurzen Wegen in die City und ins Grüne.

Mit dem RWTH Campus Melaten und Westbahnhof entwickelt sich der "Aachener Westen" momentan zu einem gesuchten Standort für innovative Unternehmen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Strom: 37,00 kWh/(m²a), Wärme: 122,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Modernisiert

Objektdaten

Bürofläche 209,00 m2
Gesamtfläche 209,00 m2
Bezug sofort möglich
Ref.-Nr. COM22

Objektanschrift

52074 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.