Objektbeschreibung

Objekt

Gepflegte Hallenfläche im Gewerbegebiet Aachen-Brand!

Fläche ca.: 1.330 m²
Monatliche Nettokaltmiete EG: 5.000,00 €

Der Gewerbepark Eilendorfer Straße wurde in den zurück liegenden Jahren von den Eigentümern vollständig revitalisiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Effizienz nach neuesten Standards gelegt, so wurden überwiegend die Fassaden und die Dächer vollständig gedämmt.

Es stehen insgesamt ca. 3.000 m² Hallenfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Die hier angebotene Halle wird über eine Rampe beliefert und kann entweder einzeln oder im Gesamten mit der weiteren Lagerfläche im 1. OG angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattung im Erdgeschoss:

- Höhe ca. 2,70 m Unterkante Binder bzw. 3,12 m bis zur Dachkante
- WC-Anlagen (M/W)
- Duschkabine bei den Herren
- Umkleideräume (M/W)
- Aufenthaltsraum

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt mitten im Gewerbegebiet Eilendorf-Süd.
Mit der Nähe zu den Autobahnauffahrten Brand Richtung Köln, Düsseldorf und Belgien ist das Objekt in einer verkehrsgünstigen Lage.

Das von 3 Straßenfronten umschlossene, gepflegte Objekt ist in einem sehr guten Zustand.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Strom: 46,00 kWh/(m²a), Wärme: 40,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, , Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt

Objektdaten

Kaltmiete € 5.000,00
Preis/m², zzgl. MwSt. € 3,75
Nebenkosten € 850,00
Büro / Lager / Produktionsfläche 1.332,00 m2
Gesamtfläche 1.332,00 m2
Bezug sofort möglich
Stellplätze 5
Stellplatzpreis € 20,00
Baujahr 2008
Ref.-Nr. COM1_2

Objektanschrift

52062 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.