Sonnige Eigentumswohnung mit Wohlfühlflair im Süden von Aachen € 410.000,00 Kaufpreis 

Objekt

Diese gemütliche Eigentumswohnung lädt zum Wohlfühlen ein und wartet auf Sie!

In 2003 wurde der Altbau in Aachen-Hahn hochwertig modernisiert und erweitert. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich diese sonnige und außergewöhnliche Eigentumswohnung.

Über den Eingangsflur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnbereich sowie einer offenen Küche mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche von Dederichs (5 Jahre Garantie). Das luxuriös gestaltete Tageslichtbad wurde in 2021 komplett erneuert und verfügt über einen großen Whirlpool, eine bodengleiche große Dusche sowie eine Sauna. Das Schlafzimmer wird ergänzt um einen offenen begehbaren Kleiderschrank.

Großzügige bodentiefe Fensteranlagen sowie der Parkettboden vermitteln ein Wohlfühlambiente. Den Feierabend können Sie bei einem Glas Wein auf einer der beiden dazugehörigen Terrassen oder dem zur Rückseite gelegenen Garten genießen.

Ein abschließbarer Kellerraum sowie einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche gehören ebenso zu dieser schönen Wohnung wie die beiden Pkw-Stellplätze im Carport.

Bezogen werden kann die Wohnung kurzfristig bzw. nach Absprache!

Machen Sie sich selber ein Bild und stimmen noch heute einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Ausstattung

- neue moderne Einbauküche von Dederichs mit einer Garantie von 5 Jahren
- Luxusbad aus 2021 (Kosten ca. 65.000,00 €) mit Whirlpool und Sauna
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Faltrollos an allen Fenstern
- Heizungsanlage aus 2021
uvm.

Lage

Das in 2003 komplett modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Aachen-Hahn im Aachener Süden und gehört zum Bereich Kornelimünster/ Walheim. Hahn grenzt direkt an Walheim und bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Schulen, Sportvereinen, Spielplätze sowie einem Freizeitgelände mit verschiedenen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Aachen-Walheim und Stolberg-Breinig und sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt neben dem Mehrfamilienhaus. Der nächste BAB-Anschluß Aachen-Brand bzw. Aachen-Lichtenbusch ist ca. 10 Autominuten entfernt und führt direkt auf die A4/A44 in Richtung Köln/Düsseldorf/Belgien/Niederlande. Die Aachener Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten.

Hahn liegt am Rande des Eifelsteigs sowie der Vennbahn. Als Tor zur Eifel ist Hahn/Kornelimünster der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie eine intakte Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften und genießen Sie das historische Flair Kornelimünsters, sowie die Nachbarorte in den Grenzregionen Belgien und der Niederlande.