Objektbeschreibung

Objekt

Außergewöhnlich attraktive Verkaufsflächen im Altstadtkern von Aachen

Die angebotene Verkaufsfläche ermöglicht eine ausgesprochen individuelle Nutzungsmöglichkeit und das in hochwertiger, historischer Lage.

Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind die großzügig angelegten Schaufensterfronten neben moderner, als auch pittoresk anmutender Architektur, dem typischen Altstadtcharakter entsprechend.
Die Umgebung Markt und Kockerellstraße bietet mit seinen abwechslungsreichen und hochwertigen Geschäften diese besonders interessante Einzelhandelslage.

Die großzügige Fläche ermöglicht zwei Varianten der Anmietung.

Momentan besteht die Möglichkeit das gesamte Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 600,00 m² anzumieten.

Sie können jedoch auch nur den kleineren, zum Markt ausgerichteten Teil von ca. 170,00 m² anmieten.

In beiden Fällen bietet hier die Schaufensterfront von 10 m Länge eine attraktive Möglichkeit der Warenpräsentation.


Mietzahlung:

Vereinbart wird eine geringe Grundmiete.

Zu dieser Grundmiete wird eine Umsatzmiete vereinbart, die quartalsweise nach Ihren Umsatzeinnahmen prozentual abgerechnet wird.


Gerne möchten wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Fläche überzeugen!

Lage

Aachen, die am Westrand der BRD gelegene Großstadt mit 250.000 Einwohnern, liegt in der Mitte der Euregio-Maas-Rhein. Insgesamt verfügt die Städteregion Aachen mit den angrenzenden Städten über 550.000 Einwohner. Hinzu kommen im Umkreis von 40 km die Städte Düren, Jülich sowie Heerlen und Maastricht (NL) und Eupen, Lüttich (B). Insgesamt ist für die Stadt Aachen von jährlich 15 Mio. Tagesausflüglern und Tagesgeschäftsreisenden aus dem deutschen Einzugsgebiet auszugehen. Hinzu kommen weitere 2,5 Mio. Tagesgäste aus dem benachbarten Umland.

Die Altstadt von Aachen wird durch das historische Rathaus und den Dom geprägt und ist der pulsierende Mittelpunkt neben den Fußgängerzonen Großkölnstraße und Adalbertstraße. Dort findet sowohl der Aachener als auch die zahlreichen Touristen Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Güter für den gehobenen Anspruch.

Aachen wird durch den Standort der Exzellenzuniversität RWTH Aachen durch eine überdurchschnittliche junge Bevölkerung geprägt. Die neuen Stadtteile Aachen Campus und Campus Melaten mit ihren akademisch geprägten Arbeitsplätzen ziehen Wissenschaftler vieler Disziplinen an, so aus den Bereichen Medizin, Maschinenbau, Logistik, Biomedizin etc. an.

Im Umkreis der historischen Gebäude entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten das Zentrum des hochwertigen Einzelhandels mit wesentlichen Marken und Geschäften eines lebendigen Handelsplatzes sowie Gastronomieflächen mit vielen verschiedenen Angeboten.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Keller

Objektdaten

Verkaufsfläche 170,00 m2
Gesamtfläche 170,00 m2
Bezug sofort
Stellplätze 1
Stellplatzpreis € 50,00
Provision Mieterprovision 2,38 Monatsmieten incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ref.-Nr. CIA283_1

Objektanschrift

52062 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.