Objektbeschreibung

Objekt

Das Ladenlokal befindet sich mitten auf der Grabenstraße in Eschweiler. Die Grabenstraße ist eine Fußgängerzone, welche durch die Vielzahl an Einzelhändlern stark frequentiert wird.

Das Ladenlokal bietet eine große Schaufensterfront und genügend Platz für den Verkauf und ein Büro. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Teeküche und/oder Lager genutzt werden kann, sowie ein WC.

Das Ladenlokal kann baulich mit dem rechts befindlichen Ladenlokal verbunden werden, sodaß sich die Verkaufsfläche dann auf ca. 150 m² vergrößert.

Lage

Die Grabenstraße befindet sich im Zentrum von Eschweiler und ist eine der wichtigen Haupt-/Geschäftsstraßen der Stadt.
In unmittelbarer Nähe fahren zahlreiche Buslinien, welche auch den Euregiobahn-Halt „Eschweiler Talbahnhof / Raiffeisenstraße“ bedienen. 10 bis 15 Fußminuten von der südlichen Innenstadt entfernt liegt der Eschweiler Hauptbahnhof sowie an deren Nordwestspitze der Bushof.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Strom: 57,30 kWh/(m²a), Wärme: 104,60 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, , Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Etagenheizung

Objektdaten

Kaltmiete € 1.550,00
Preis/m², zzgl. MwSt. € 21,23
Verkaufsfläche 73,00 m2
Gesamtfläche 73,00 m2
Bezug 01.06.2020
Baujahr 1950
Provision Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzt. MwSt. inkl. MwSt.
Ref.-Nr. CIA110_1

Objektanschrift

52249 Eschweiler

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.