Objektbeschreibung

Objekt

Erstbezug nach Renovierung! WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Mitte!

Wohnfläche: ca. 70 m²
Kaltmiete: € 750,00
Betriebskosten: € 170,00 zzgl. Heizkosten
Gesamtmiete: € 920,00
Kaution: € 1.500,00
Bezugsfrei: ab sofort!

Die frisch renovierte Mietwohnung umfasst drei großzügige Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Bad mit Badewanne. Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar, sodass keine Durchgangszimmer gegeben sind. Somit eignet sich die Wohnung hervorragend zur Anmietung einer Studenten-WG. Das Bad ist weiß gefliest, die Wände weiß tapeziert und die Böden mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt straßen- sowie gartenseits über Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine neue Küchenzeile. Diese wird ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank und eine Arbeitsfläche beinhalten.

Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und wurde stets instand gehalten. Die rückwertige Fassade wurde erst vor wenigen Jahren gedämmt. Das Treppenhaus wurde kürzlich umfangreich renoviert. Die Decken sind aus Beton und die isolierverglasten Fenster aus den 90er Jahren. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet im Innenhof ausreichend Platz um bspw. Fahrräder abzustellen.

Lage

Die Peterstraße ebnet den Weg zur der Aachener Haupteinkaufsstraße, der Adalbertstraße und mündet in den Elisenbrunnen. Insbesondere für Studenten und generell jüngere Menschen ist die Wohnlage hochattraktiv. Selbstverständlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kneipen, Restaurants und Bars fußläufig in Kürze zu erreichen. Die neuwertige Shopping-Mall „Aquis Plaza“ ist, ebenso wie der Aachener Bushof, nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Institute der RWTH Aachen sind überwiegend fußläufig problemlos zu erreichen. Auch in der Zukunft soll die Peterstraße weiter aufgewertet und modernisiert werden.

Unmittelbar gegenüber des Hauses Peterstraße 85 hat sich vor wenigen Jahren die Hotelkette „Novotel“ angesiedelt. Das 4 Sterne Hotel zählt mit mehr als 150 Zimmern zu den größten Hotels der Stadt.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 190,60 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Teil/Vollrenoviert
Keller
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 750,00
Preis/m² € 10,71
Nebenkosten € 170,00
Kaution € 1.500,00
Wohnfläche 70,00 m2
Zimmer 3
Bezug ab sofort!
Geschoss 1
Baujahr 1970
Provision 1 Miete inkl. MwSt.
Ref.-Nr. 5542_6

Objektanschrift

Peterstraße 85
52062 Aachen