Objektbeschreibung

Objekt

Zentraler geht's nicht! WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Aachen-Mitte!

Wohnfläche: ca. 50 m²
Kaltmiete: € 550,00
Betriebskosten: € 100,00 zzgl. Heizkosten
Gesamtmiete: € 650,00
Kaution: € 1.100,00
Bezugsfrei: 01.04.2020

Die angebotene Mietwohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Bad mit Badewanne. Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar, es gibt also keine Durchgangszimmer. Somit eignet sich die Wohnung hervorragend zur Anmietung einer Studenten-WG. Das Bad ist weiß gefliest, die Wände weiß tapeziert und die Böden mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt straßen- sowie gartenseits über Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küchenzeile. Diese beinhaltet einen Herd, einen Backofen, eine Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum.

Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und wurde stets instand gehalten. Die rückwertige Fassade wurde erst vor wenigen Jahren gedämmt. Das Treppenhaus wurde kürzlich umfangreich renoviert. Die Decken sind aus Beton und die isolierverglasten Fenster aus den 90er Jahren. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet im Innenhof ausreichend Platz um bspw. Fahrräder abzustellen.

Lage

Die Peterstraße ebnet den Weg zur der Aachener Haupteinkaufsstraße, der Adalbertstraße und mündet in den Elisenbrunnen. Insbesondere für Studenten und generell jüngere Menschen ist die Wohnlage hochattraktiv. Selbstverständlich sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kneipen, Restaurants und Bars fußläufig in Kürze zu erreichen. Die neuwertige Shopping-Mall „Aquis Plaza“ ist, ebenso wie der Aachener Bushof, nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Institute der RWTH Aachen sind überwiegend fußläufig problemlos zu erreichen. Auch in der Zukunft soll die Peterstraße weiter aufgewertet und modernisiert werden.

Unmittelbar gegenüber des Hauses Peterstraße 85 hat sich vor wenigen Jahren die Hotelkette „Novotel“ angesiedelt. Das 4 Sterne Hotel zählt mit mehr als 150 Zimmern zu den größten Hotels der Stadt.

Sonstige Angaben

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Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 190,60 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Keller
Einbauküche
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 550,00
Preis/m² € 11,00
Nebenkosten € 100,00
Kaution € 1.100,00
Wohnfläche 50,00 m2
Zimmer 2,5
Bezug 01.04.2020
Geschoss 3
Baujahr 1970
Ref.-Nr. 5542_10

Objektanschrift

Peterstraße 85
52062 Aachen