Objektbeschreibung

Objekt

Kaltmiete: € 695,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Bezugsfrei: 01.01.2019

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Baujahr: 1900

Stellplätze: direkt am Objekt gelegen, € 50,-- / Monat

Allgemeines: Durch die großen Fenster mit Oberlicht ist die Wohnung lichdurchflutet. Aufgrund der 3 Schlafzimmer und des geräumigen Wohnzimmers lässt sich die Wohnung optimal als 3er WG nutzen. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden, sodass eine Nutzung durch 4 Personen möglich ist.

Ausstattung

- Malerarbeiten (Wände, Decken, Fenster, Türen)
- pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik und Fliesenböden
- Küchenzeile inkl. Geräte
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche
- Gegensprechanlage
- geräumiger Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss

Lage

Dieser authentische und denkmalgeschützte Gebäudekomplex mit insgesamt 8 Wohneinheiten ist im schönen, historischen Vaalser Zentrum in einer ruhigen Anliegerstraße (gegenüber nur lichte Bebauung) gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheke, etc. liegen in direktem Laufabstand.

Bis zur Deutschen Grenze sind es nur wenige Gehminuten (ca. 300 Meter).

In ca. 5 Fahrradminuten sind Sie an der Deutschen Uni, bzw. am Universitätsklinikum Aachen.

Das Aachener Zentrum ist über diverse, direkte Busanbindiungen in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen.

- Distanz bis zur Deutschen Grenze ca. 300 m
- Distanz bis zum Uniklinikum Aachen ca.2,2 km (ca. 9 min.)
- Distanz bis zur RWTH Aachen ca.4,5 km (10 min.)
- Distanz bis zur FH Aachen ca.8,5 km (15-20 min)
- Distanz bis zum Hauptbahnhof ca.6,0 km (ca.10-15 min)

hervorragende Busanbindungen direkt aus Vaals oder ab Vaals Grenze

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Denkmalgeschützt
Keller
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Maisonette
Kaltmiete € 695,00
Preis/m² € 7,32
Nebenkosten € 130,00
Kaution € 1.390,00
Wohnfläche 95,00 m2
Zimmer 4
Geschoss 2
Baujahr 1900
Ref.-Nr. 5269

Objektanschrift

52074 Aachen / Vaalserquartier

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.