Ruhige und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Brand mit Balkon, schönem Wohnumfeld und inkl. Stellplatz! € 810,00 (Kaltmiete zzgl. NK)  € 9,00 (Preis/m²) 

Objekt

Ruhige und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Brand mit Balkon, schönem Wohnumfeld und inkl. Stellplatz- ideal für Paare!

Kaltmiete: € 810,00
Betriebskosten: € 150,00
Heizkosten: € 100,00
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Kaution: € 2.400,00
Bezugsfrei ab: 01.12.2026

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Aachen-Brand.

Die Wohnung bietet einen großzügigen und gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins grüne und gepflegte Wohnumfeld.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung.

Die ruhige Lage in Aachen-Brand, das angenehme Wohnumfeld und der großzügige Grundriss machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Zudem verfügt die Wohnung einen Stellplatz, der sich in der Einfahrt vor dem Haus befindet.

Die derzeitigen Mieter möchten verschiedene Einrichtungsgegenstände gerne an die Nachmieter weiterverkaufen. (siehe Fotos)

Einbauküche: 2.000 €
Einbauschrank Schlafzimmer: 350 €
Markise: 350 €
Spiegelschrank Badezimmer: 50 €
Regalsystem Außenlager: 20 €

Gesamtpreis bei vollständiger Übernahme: 2.770 €

Die angegebenen Preise sind Verhandlungsbasis. Die derzeitigen Mieter sind gerne bereit, über die Preise zu sprechen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Teil von Aachen-Brand und dennoch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Zur Autobahnauffahrt Europaplatz, bzw. Aachen-Brand, mit Verbindungen in die Richtungen Köln, Düsseldorf sowie den Niederlanden und Belgien gelangt man in nur fünf Autominuten.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.