WG-taugliche 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Innenstadtlage mit EBK! € 595,00 (Kaltmiete zzgl. NK)  € 11,90 (Preis/m²) 

Objekt

WG-taugliche 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Innenstadtlage mit EBK!

Kaltmiete: 595,00€
Küchenabschlag: 40,00€
Betriebskosten: 210,00€ inkl. Heizkosten
Wohnfläche: ca. 50 m²
Kaution: 1.500,00€
Bezugsfrei: ab 01.10.2026

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer Küche inkl. EBK, einer Diele und einem Badezimmer mit Dusche.

Eine großzügige Diele grenzt an alle vorhandenen Räumlichkeiten.

Die zwei WG geeigneten Zimmer sind dank der großen Fenster ganz täglich in Tageslicht umhüllt. Diese sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet, die restlichen Zimmer sind gefliest.

Das Badzimmer ist weiß gefliest.

Die weiße Küche ist Teil des Wohnungsangebots. Die Küche verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie eine Holzarbeitsfläche. Der Kühlschrank, sowie der Elektroherd gehören dem Vormieter, kann jedoch übernommen werden.

Der Vormieter wäre bereit fast alle Möbel in der Wohnung zu lassen. Nur einzelne Stücke würde er mitnehmen. Das ist nur ein Angebot des Vormieters und ist nicht verpflichtend.

Das Objekt ist professionell Hausverwaltet und verfügt neben einem eigenen Kellerabteil, welches der Wohnung angehört, über einen Waschmaschinenraum und einem Müllraum.

Lage

Aachen ist aufgrund seiner zahlreichen Thermalquellen eigentlich Bad Aachen. Das Wahrzeichen der Kur- und Bischofsstadt ist der imposante Dom, der im 8. Jahrhundert als Pfalzkapelle für Karl den Großen errichtet wurde.

Die Mariahilfstraße ist ruhig und dennoch zentral, zwischen der Monheimsallee und dem Seilgraben gelegen.

Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Aachener Innenstadt, das Aquis Plaza, die RWTH und der Kurgarten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt.

Die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine kurzfristige und schnelle Anreise innerhalb und außerhalb Aachens.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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