Vermietetes Ladenlokal in unmittelbarer Nähe zur Theaterstraße! € 79.000,00 Kaufpreis 

Objekt

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die hier angebotene Gewerbeeinheit. Über einen separaten, vom Wohnhaus unabhängigen Eingang erreichen Sie das Ladenlokal.

Die Fläche von ca. 33 m² ist wie folgt aufgeteilt: Im vorderen Bereich befindet sich ein großzügiger Verkaufsraum mit einer großen Fensterfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Das einladende Erscheinungsbild wird durch einen Laminatboden in Holzoptik abgerundet.

Durch eine Schiebeglastür gelangen Sie in den hinteren Teil des Ladenlokals.

Hier finden Sie die entsprechenden Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Auch lässt sich ein Büro einrichten.

Das angrenzende Badezimmer ist modern und weiß gefliest.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs.

Lage

Die Wallstraße befindet sich in bester Citylage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, Stadttheater und der Einkaufsstraße von Aachen, der Adalbertstraße.

In unmittelbarer Nähe befinden sich vielzählig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Versicherungen sowie Dienstleister, u. a. aus dem medizinischen Bereich befinden sich im direkten Umfeld.

Durch die innerstädtische Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet. Sämtliche Busverbindungen erreichen Sie schnell binnen ca. 2 Minuten Fußweg. Durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist die Anbindung an die Regionalbahnen ebenfalls hervorragend.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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