Frisch renovierte Studiowohnung in gefragter Aachener Innenstadtlage! € 149.500,00 Kaufpreis 

Objekt

Das hier angebotene, effizient geschnittene Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit sieben Wohneinheiten aus den 1960er-Jahren. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine Diele, ein innenliegendes Duschbad, eine großzügige Küche sowie ein separates Kellerabteil.

Im Zuge einer kürzlich erfolgten Modernisierung wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet.

Aufgrund des praktischen Zuschnitts eignet sich das Apartment ideal zur Vermietung an Studierende oder Schüler der nahegelegenen Schulen – dem Paul-Julius-Reuter-Berufskolleg sowie dem Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung.

Das Objekt wird professionell hausverwaltet.

Ausstattung

- Parkettboden Eiche
- Weiß gefliestes Duschbad
- Praktische Einbauküche
- Gasetagenheizung BJ 2017
- Kellerabteil
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Massive Bauweise
- Wärmedämmverbundsystem

Lage

Noppiusstraße 4, 52062 Aachen:

Die Stadt Aachen zählt aktuell ungefähr 250.000 Einwohner. Bis 2030 wird mit einem
Anstieg von rund 13.000 Haushalten gerechnet. Die Stadt zieht vor allem junge Menschen an, die hier studieren, forschen oder arbeiten wollen. Neben der RWTH, einer der
größten und traditionellsten Universitäten Europas mit ca. 47.000 Studierenden, gilt
auch die Fachhochschule mit ca. 13.000 Studierenden als Talentschmiede für technische
Berufe. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die RWTH und das Universitätsklinikum
mit zusammen rund 12.400 Mitarbeitern.

Die Noppiusstraße liegt äußerst zentral, aber dennoch ruhig, mitten im Zentrum
Aachens. In Steinwurfnähe befindet sich das Schulzentrum Beeck- und Lothringer Straße.
Die beliebte Shopping-Mall Aquis Plaza genzt rückwärtig unmittelbar an das Grundstück.
Über den Suermondtplatz erreicht man die Fußgängermeile „Adalbertstraße“ in Kürze.
Nahezu alle relevanten Kultureinrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt Aachen
sind fußläufig erreichbar.

Die Noppiusstraße ist eine ruhige Einbahnstraße.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.