Praxis am historischen Stadtkern von Aachen nur wenige Minuten vom Dom entfernt!! € 1.190,00 (Kaltmiete zzgl. NK)  € 11,90 (Preis/m²) 

Objekt

In bester Citylage und direkt am Hermann-Heusch-Platz gelegen (zwischen Bendelstraße und Annastraße), bieten wir die Möglichkeit, diese insgesamt rd. 100 m² große Praxisfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses anzumieten. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei einer entsprechenden Vertragslaufzeit kann der Sanierungs- bzw. der Ausbauzustand individuell mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

Die Praxisfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der großzügige Empfangsbereich mit direktem Zugang vom Hermann-Heusch-Platz aus bietet eine gute Sichtbarkeit und eine großzügige Erschließung der Praxis. Drei separate Behandlungszimmer sowie ein wartezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und können individuell eingerichtet werden. Zudem steht ein eigener Personalraum mit Küchenanschluss zur Verfügung, der als Pausen- und Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Ein separater Lagerraum bietet ausreichend Staufläche. Darüber hinaus verfügt die Praxis über zwei WC-Anlagen, die sowohl für Patienten als auch für das Personal vorgesehen sind.

Ausstattung

Aufteilung der Praxis:

1 Empfang mit Wartebereich
3 Behandlungszimmer
1 Personalraum mit Küchenanschluss
1 Archiv/Lager
2 WC-Anlagen

Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ihre Kunden haben die Möglichkeit, in einem der drei umliegenden Parkhäuser bequem einen Parkplatz zu finden.

Lage

Die Bendelstraße befindet sich im direkten Altstadtkern von Aachen und besticht durch die Nähe zum Aachener Dom, das Rathaus und den Aachener Markt.

Sie bietet aufgrund der innerstädtischen Lage eine sehr gute Versorgung für den täglichen Bedarf, aber auch das Gastronomieangebot in der direkten Umgebung ist sehr abwechslungsreich.

Ebenfalls in fußläufiger Entfernung finden sich der Aachener Elisenbrunnen und der Bushof. Von dort aus fahren im Minutentakt diverse Buslinien in alle Richtungen. Die überregionale Verkehrsanbindung der Büroimmobilie wird unterstützt durch die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse Aachen-Europaplatz sowie Aachen-Rothe Erde sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten finden Sie für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden in der hauseigenen Tiefgarage, wo ausreichend Parkplätze angemietet werden können.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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0241/4040370

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.