Objektbeschreibung

Objekt

Eine seltene Gelegenheit: Sofort bezugsfreie Zweiraumwohnung im Erdgeschoß mit neuer Außenterrasse im pulsierenden Prenzlauer-Berg.

Die schöne Wohnung, die nach gezielten Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann, eignet sich als Wohnung anspruchsvolle Paare oder Singles sowie auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die Lage der Immobilie ist sehr gut und äußerst nachgefragt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, direkt gegenüber des Volksparks.

Die Wohnung gliedert sich aktuell in zwei Wohn – und Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Fenster, eine sonnige Küche und eine tolle Terrasse zum Innenhof gerichtet. Der Zustand ist gepflegt, aber grundsätzlich sanierungsbedürftig. Die Wohnräume sind mit schönem, alten Das Badezimmer ist hell gefliest und die hohen Decken sorgen für eine warmes, großzügiges Raumgefühl der Aufenthaltsräume.

Das Treppenhaus ist wertig saniert und in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über Gas.

Das zuzahlende Hausgeld beträgt aktuell € 101,00.

Lage

Eigentumswohnungen im Prenzlauer Berg zählen deshalb zu den beliebtesten Kapitalanlageimmobilien der ganzen Hauptstadt. Prenzlauer Berg ist urbane Lebensqualität. Im Kiez finden Sie diverse kleine Läden, tolle Cafés und hochwertige Restaurants. Stilvoll sanierte Altbauten reihen sich aneinander.

Im Prenzlauer Berg genießen Sie höchste Lebensqualität und Sie finden alles was das Herz begehrt für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Der Arnswalder Platz lädt samstags zum Bauernmarkt und netten Gesprächen mit den Bewohnern des Bötzowkiezes ein.

Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain ist im Sommer wie im Winter Anlaufpunkt für Familien, Spotbegeisterte und Hundebesitzer. Für eine gute Verkehrsanbindung sind mehrere Tramstationen im Umfeld vorhanden. Die M4 bringt Sie in wenigen Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Alexander Platz oder zur Ringbahnstation Greifswalder Straße mit verschiedene S-Bahnlinien.

Mit der M10 erreichen Sie den Nachbarbezirk Friedrichshain und den Hauptbahnhof in kurzer Zeit. Der Flughafen BER ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 148,80 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
1 Terrasse(n)
Keller
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaufpreis € 375.000,00
Wohnfläche 63,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Bezug sofort
Baujahr 1899
Ref.-Nr. 1276

Objektanschrift

10407 Berlin

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.