Objektbeschreibung

Objekt

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, Stellplatz und Balkon in Laurensberg!

Kaltmiete: € 545,00
Nebenkostenpauschale: € 150,00
Kaution: € 1090,00
Verfügbar: 01.04.2023
Fläche: ca. 62,00 m²

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist Bestandteil eines 7-Parteien-Hauses. Durch die großen Fenster in jedem Raum wirkt sie hell und großzügig. Die angebotene Wohnung umfasst zwei große Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum und einen Balkon.

Das geflieste Tageslichtbad besticht durch seine ansprechende helle Optik und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Neben dem weiß gefliesten Badezimmer ist in allen weiteren Räumen heller Laminatboden in Holzoptik verlegt. Ein besonderes Augenmerk bekommt der Südbalkon, welcher eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet und zum Verweilen einlädt.

Das gesamte Objekt wird professionell verwaltet. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden!

Eine Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden. Als Trocknungsmöglichkeit dient ein ausgebauter Speicher im Dachgeschoss.

Für Autofahrer ist die Wohnung besonders praktisch, da zusätzlich zur Wohnung ein Stellplatz zu Verfügung steht.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Laurensberg, welcher angelegen ist zur Städteregion Aachen.
Bushaltestellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Trotz der guten Erreichbarkeit, unter anderem durch Autobahnauffahrten, ist der Stadtteil Laurensberg durch seinen ruhigen Charme bekannt.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
1 Balkon(e)
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 545,00
Preis/m² € 8,79
Nebenkosten € 150,00
Kaution € 1.090,00
Wohnfläche 62,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Geschoss 1
Baujahr 1957
Ref.-Nr. 1076

Objektanschrift

52072 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.