Objektbeschreibung

Objekt

Kaltmiete: € 650,00
Nebenkosten inkl. Heizkosten: € 200,00
Kaution: € 1.950,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Verfügbar ab: 01.01.2023
Stellplatz à € 50,00 /Monat verfügbar

Die angebotene Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen umliegenden Balkon sowie einen Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil.

Der Flur grenzt an die Küche, das Wohnzimmer und das Gästebad. Das Schlafzimmer lässt sich über das Wohnzimmer erreichen.

Der helle Laminatboden in Holzoptik und die großen Fenstern und Türen verleihen der Wohnung ihre Helle und gemütliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer eine kleine Nische die perfekt als Arbeitsraum genutzt werden kann.

Besonders auffallend ist der umliegende Balkon der jeweils von der Küche, als auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist und der kleine Balkon der am Schlafzimmer angrenzt.

Das Bad ist weiß gefliest. Neben einer Badewanne verfügt dieses über einen Waschmaschinenanschluss und genügend Stauraum-Möglichkeiten in Form eines Abstellraums.

Die Einbauküche ist kein Bestandteil der Wohnung. Es bietet sich allerdings die Möglichkeit an, diese gegen eine Ablöse von den Vormietern zu übernehmen.

Lage

Mauerstr. 46, Aachen

Die angebotene Immobilie liegt in der Mauerstraße einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtbezirk Aachen Mitte.

Das Straßenbild ist von liebevoll erhaltenen Denkmalfassaden gepflegter Mehrfamilienhäuser geprägt.

Aachen-Mitte ist einer die sieben Aachener Stadtbezirke. Er liegt in der Mitte der Stadt Aachen und umfasst unter anderem die Aachener Altstadt sowie die Stadtteile Burtscheid und Forst und das Frankenberger Viertel.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Das Zentrum, die RWTH und Autobahnen in alle Richtungen sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Über den Karlsgraben gelangt man zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos und auf direktem Wege binnen weniger Minuten in die Innenstadt wie auch zum Aachener Dom und zu allen beliebten Sehenswürdigkeiten die Aachen Mitte zu bieten hat.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

2 Balkon(e)
Keller
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 650,00
Preis/m² € 8,33
Nebenkosten € 200,00
Kaution € 1.950,00
Wohnfläche 78,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Geschoss 2
Stellplätze 1
Stellplatzpreis € 50,00
Ref.-Nr. 1052

Objektanschrift

52064 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.