Objektbeschreibung

Objekt

Modernisierte repräsentatives Ladenlokal mit großen Fenstern als Erstbezug zu vermieten!

Helle Bürofläche
Fläche ca.: 300m²
Büro ca.: 170m²
Monatliche Nettokaltmiete: 1.675,00€
zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung: ja
inkl. Warmwasser: Nein

Stellplätze: nach Bedarf
Mietpreis pro Stellplatz: 35€
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot!

Die Flächen werden in diesem Jahr neu errichtet.
Sie finden dieses Ladenlokal im Erdgeschoss des Geschäftshauses mit Aufzug und eigenem Parkdeck gegenüber des Cinetowers.

Ein Internetanschluss mit bis zu 400.000 kbit/s ist ebenfalls verfügbar.

Lage

Die Bus-Haltestellen "Rathaus" und "Denkmalplatz" befinden sich in unmittelbarer Nähe;
lediglich 5 KM Entfernung zu Autobahn A44; der Bahnhof "Annapark" befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt.

Alsdorf:

Alsdorf beherbergt knapp 50.000 Einwohner auf einer Fläche von rund 32 km². Das Einzugsgebiet ist jedoch aufgrund der Zentralität Alsdorfs, mit den umliegenden Ortschaften Würselen, Baesweiler und Eschweiler nochmals bedeutend größer.

Würselen12 Minuten
Eschweiler20 Minuten
Basweiler10 Minuten
Aachen25 Minuten

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²a), Strom: 14,00 kWh/(m²a), Wärme: 121,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Provisionsfrei
Personenaufzug
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Kaltmiete € 2.250,00
Preis/m², zzgl. MwSt. € 7,50
Verkaufsfläche 170,00 m2
Gesamtfläche 300,00 m2
Provision Provisionsfrei
Ref.-Nr. 0994

Objektanschrift

Otto-Wels-Straße 10
52477 Alsdorf