Objektbeschreibung

Objekt

Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Aachener Süden mit hochwertiger Ausstattung!

Zeitmietvertrag zum 15.07.2024!

Kaltmiete: € 970,00
Betriebskosten: € 200,00 inkl. Heizkosten
Wohnfläche: ca.80 m²
Kaution: € 2.910,00
Bezugsfrei: ab 01.07.2022

Die hier angebotene Wohnung teilt sich in zwei Zimmer, Küche, Diele sowie ein Badezimmer und einen Balkon auf. Neben dem in anthrazitfarbe verlegten Badezimmerboden ist in allen Wohnräumen hochwertiges Echtholzparkett zu finden.

Das vollständig modernisierte Bad erzeugt in Kombination mit der idealen Raumteilung sowie den hervorragenden Lichtverhältnissen und einem tollen Kamin eine traumhafte Wohlfühlatmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die hinter dem Haus zu findende Gartenfläche lädt zum Verweilen ein und wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Altbauvilla mit nur vier Wohneinheiten und erfreute sich kürzlich an einer vollständigen Sanierung.

Lage

Der Ronheider Weg ist eine Anliegerstraße und liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden der Aachener Kaiserstadt - im Südviertel.

Eine ausgezeichnete Nähe zur Innenstadt (ca. 2 km) sowie eine ruhige Lage sind an diesem Standort ganz besonders nennenswert. Weitere Stadtteile, wie Burtscheid, das Frankenberger Viertel oder grenznahe Städte Belgiens sind über den ÖPNV ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich am Burtscheider Markt oder am Jahnplatz an der Eupener Straße, um auch den Erwerb der alltäglichen Dinge ohne großen zeitlichen Aufwand zu ermöglichen.

Schulen, insbesondere drei namhafte Gymnasien der Stadt, liegen in unmittelbarerer Nähe.

Das Autobahnnetz mit einer Anbindung zu der A4 (Köln) und der A44 (Düsseldorf, Belgien) sowie den Niederlanden sind über den städtischen Außenring gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Teil/Vollsaniert
1 Balkon(e)
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 970,00
Preis/m² € 12,13
Nebenkosten € 200,00
Kaution € 2.910,00
Wohnfläche 80,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Geschoss 1
Baujahr 1907
Ref.-Nr. 0968

Objektanschrift

Ronheider Weg 30
52066 Aachen