Objektbeschreibung

Objekt

Studenten aufgepasst! Ideal aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in direkter Nähe zum Aachener Zentrum!

Kaltmiete: € 530,00
Nebenkosten: € 100,00 zzgl. Heizkosten
Warmmiete: € 630,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Kaution: € 1.060,00
Bezugsfrei: ab 01.03.2022

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zur Aachener Innenstadt und ist in 2 Zimmer, Küche, Diele sowie ein Badezimmer aufgeteilt. Neben dem weiß gefliesten Badezimmer ist in allen Wohnräumen heller Laminatboden in Holzoptik verlegt.

Die kürzlich erfolgte Sanierung in Kombination mit der idealen Raumaufteilung, bieten perfekte Standortfaktoren, um das Leben am Rande des Aachener Zentrums in vollen Zügen genießen zu können. Ein Balkon sowie ein Aufzug sind vorhanden. Das gesamte Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Lage

Der Adalbertsteinweg gilt als östlicher Zubringer zum Zentrum der schönen Kaiserstadt. Er verfügt aus diesem Grund über sehr gute Standortfaktoren. Besonders auffällig sind an diesem Standort die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Frankenberger Viertel.

In wenigen Minuten kann man sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus und dem Auto den Stadtkern erreichen. Angrenzend an das Frankenberger Viertel befindet sich der Bahnhof Rothe Erde mit Verbindungen zum Hauptbahnhof, Düsseldorf, Köln oder Frankfurt. In fünf Minuten erreicht man mit dem Auto den Europaplatz, die zentrale Verbindung Aachens an das Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 145,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, ELEKTRO, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

1 Balkon(e)
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete € 530,00
Preis/m² € 10,00
Nebenkosten € 100,00
Kaution € 1.060,00
Wohnfläche 53,00 m2
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 2
Geschoss 6
Baujahr 1969
Ref.-Nr. 0862

Objektanschrift

Adalbertsteinweg 173
52066 Aachen