Attraktives Anlagepaket: 10 Eigentumswohnungen mit 5 Stellplätzen! € 920.000,00 Kaufpreis 

Objekt

Die Wohnungen sind Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die im Jahr 1993 errichtet worden ist. Das Haus verfügt über 6 Geschosse.

Die angebotenen Eigentumswohnungen innerhalb des zur Offerte stehenden Anlagepaketes befinden sich allesamt nebeneinander in Haus A, dem vorderen Haus und sind dort im 1. Obergeschoss gelegen. Der Miteigentumsanteil beträgt insgesamt rund 4 %.
Die Liegenschaft wird von einer renommierten Aachener Liegenschaftsverwaltung betreut.

Die Mieterstruktur ist gemischt. Die überwiegende Anzahl der Wohnung ist an Studenten vermietet. Zum Teil leben weiterhin Auszubildende und sogenannte Young-Professionals in den Wohnungen. Die Vermietung übernimmt seit Jahren ein verlässliches Aachener Maklerbüro gegen eine pauschale Gebühr.

Eigentümer: Verkäuferin ist eine vermögensverwaltende Grundbesitzgesellschaft, welche die Liegenschaft nunmehr gute 10 Jahre im Bestand hält.

Ausstattung

- Isolierverglaste, bodentiefe Fenster
- moderne Bodenbeläge
- gepflegte Gemeinschaftsflächen
- weiß geflieste Duschbäder
- Pentryküchen
- 5 Stellplätze

Lage

Die Peliserkerstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im östlichen Zentrum von Aachen.

Der bekannte Europaplatz, das Tor zu Aachen, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Aachener Innenstadt sind noch fußläufig oder über die öffentlichen Verkehrmittel erreichbar.

Die Kaiserstadt zu Aachen gilt nicht nur als westlichste Stadt Deutschlands, sondern auch als Oberzentrum im Dreiländereck: Belgien – Niederlande – Deutschland. Aus diesem Grund hat die Tourismusbranche enorm an Attraktivität gewonnen. Natürlich existiert vor diesem Hintergrund auch ein sehr hohes Arbeitspendlersaldo mit weitreichendem Einzugsgebiet.

Neben dieser positiven Entwicklung zeichnet sich die Kaiserstadt auch bereits seit Jahrzenten über ihre große Forschungsdichte aus. Umfangreiche wirtschaftliche Kooperationen und deren Innovationstechniken haben ihre Wurzeln in Aachen (Ericsson, Ford, Microsoft, Philipps, etc.). Infolge dessen wuchs Aachen zur „Elite-Universitätsstadt“ heran. Heute profitiert der Standort von einer starken und dynamischen Wirtschaftsentwicklung mit Fokussierung auf die High-Tech-Komponente (RWTH).

Die innerstädtische Entwicklung des Einzelhandels weist im Vergleich der mittleren deutschen Großstädte eine überdurchschnittliche Zentralität auf.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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