Objektbeschreibung

Objekt

Praktische 1-Zimmer Wohnung mit separater Küche und Wannenbad in direkter Uni-Nähe!

Kaltmiete: € 275,00
Betriebskosten:€ 90,00 exkl. Heizkosten
Wohnfläche: 36,00 m²
Heizungsart: Gas-Etagenheizung, 161,10 kWh(m²a), Bj. 1959
Bezugsfrei: 01.05.2021

Die praktische 1-Zimmer Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Wannenbad sowie eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet.

Die Küche gehört dem aktuellen Mieter und wird bei Auszug entfernt.

Im Flur kann ohne Probleme ein Schuh-Regal und eine Garderobe untergebracht werden.

Durch große Fenster in allen Wohnräumen fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung. Der helle Vinylboden unterstreicht die dadurch entstehende wohnliche Atmosphäre noch einmal zusätzlich.

Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch eine Duschfunktion bietet.

Es befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der hauseigenen Waschküche.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich mit zum Mietangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Bewerbungsunterlagen.

Lage

Hirschgraben 10, 52062 Aachen

Der Hirschgraben liegt am inneren Grabenring Aachens. Zentral zwischen Pontstraße und Marktplatz bietet die Wohnung ideale Standortfaktoren.

In der angrenzenden Pontstraße treffen sich abends die Aachener Studenten. Das Pontviertel ist der perfekte Ort, um nach Feierabend gemütlich etwas zu trinken oder mit Freunden zu tanzen.

Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Innenstadt beherbergt den bekannten Aachener Dom, das Rathaus, viele kulinarische Angebote und bietet zusätzlich noch weitere, zahlreiche Möglichkeiten für den Einkauf oder die Freizeitgestaltung.

Das Hauptgebäude der renommierten Universität RWTH Aachen ist ebenfalls fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Studenten ideal macht.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 161,10 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Energieeffizienzklasse: F, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Keller
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 275,00
Preis/m² € 7,64
Nebenkosten € 90,00
Kaution € 550,00
Wohnfläche 36,00 m2
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Geschoss 1
Baujahr 1959
Ref.-Nr. 0653

Objektanschrift

52062 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.