Objektbeschreibung

Objekt

Bestlage im Musikviertel: Helle Wohnung mit Blick auf den Clara-Zetkin Park! Aufzug vorhanden.

Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten und gut instandgehaltenen Mehrfamilienwohnhaus, welches aus den 1900er Jahren stammt. Dieses ist zuletzt vollumfänglich in 1994/1995 saniert worden.

Das Objekt ist in gutem Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, die Bäder sind größtenteils modern gefliest und die Geschossdecken baujahrestypisch aus Holzbalken. Die Fenster sind aus dem Sanierungsjahr, isolierverglast und aus Holz. Das Haus ist vollunterkellert und der Keller ist trocken.

Die betreffende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite des Hauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 72 m². Der Wohnungsgrundriss ist praktisch und bietet zwei abgeschlossene Wohnräume, ein innenliegendes Badezimmer, ein Wohn - und Esszimmer, eine Küche nebst Abstellraum sowie einen Flur.

Der Wohnungsboden ist mit Parkett sowie Laminat ausgestattet und das Bad ist hell gefliest. Vor Bezug der Eigentumswohnung sind kleinere Schönheitsreparaturen nötig.

Ausstattung

- Gründerzeithaus
- Fernwärmeheizung
- Echtholz-Dielenboden im englischen Verband gelegt
- auch Laminatboden
- hohe Decken
- große Holzfenster
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Aufzug
- Abstellraum mit WM-Anschluss

Lage

Moschelestraße 10, 04109 Leipzig:

Die hier angebotene schöne Etagenwohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs.

Das Haus befindet sich in der Moschelestraße - im wunderschönen Leipziger Musikviertel, das sich in den letzten Jahren zu der vielleicht attraktivsten Wohnlage Leipzigs entwickelt hat. Es grenzt westlich an die Innenstadt von Leipzig an und ist Teil eines gründerzeitlichen Wohngebietes, welches durch wunderschöne, gut erhaltene Häuserfassaden besticht.

Das Stadtzentrum ist gut fußläufig erreichbar. Auch die gesamte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsläden, Schulen, Bäcker, Friseure und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Elstermühlgraben sowie der der äußerst beliebte Clara-Zetkin-Park befinden sich in Steinwurfnähe. Aus den vorderseitigen Fenstern des Hauses kann man den „Parkanblick“ genießen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie suchen Gewerbeflächen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich.

anfrage@reaq.eu
0241/4040370

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 106,70 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Fernwärme, Energieeffizienzklasse: D, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
1 Balkon(e)
Keller
Personenaufzug
Fernwärme
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaufpreis € 249.000,00
Hausgeld € 200,00
Wohnfläche 72,00 m2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Bezug Sofort!
Geschoss 1
Baujahr 1900
Provision Käuferprovision 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Ref.-Nr. 0586

Objektanschrift

04109 Leipzig

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.