Objektbeschreibung

Objekt

WG-taugliche Wohnung in Top Lage mit Einbauküche!

Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 47 m², verteilt auf zwei helle Wohnräume, Küche, Diele, Bad. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnräume sind mit hellen Böden ausgestattet. Das Badezimmer ist in den 2000er Jahren saniert worden und neutral gefliest. Eine Gegensprechanlage existiert und ein trockener Kellerraum gehört der Wohnung an. Die Kaltmiete liegt bei 375,00€ mtl. zzgl. 95,00€ Nebenkosten (exkl. Heizkosten).

Lage

Sehr gefragte, grüne Lage an der Grenze zu Essen-Rüttenscheid!

Schon seit Ende des 19. Jahrhunderts ist Rüttenscheid – hier das Mädchenviertel - eine der bekanntesten und beliebtesten Wohnlagen im Ruhrgebiet. Rüttenscheid verbindet die große sowie schnelllebige Innenstadt mit dem ruhigen und grünen Essener Süden. In Rüttenscheid genießen Sie die Vorzüge von beidem! Die 2,5 Kilometerlange „RÜ“ ist das Herz Rüttenscheids. Sie ist in ein paar Gehminuten zu erreichen. Zum Entspannen können Sie zu Fuß in den Gruga Park gehen oder mit dem Rad zum Baldeneysee fahren. Auf der anderen Seite sind Sie jedoch auch in 4 Min auf der nächsten Autobahn oder an der nächsten Bushaltestelle. In kürzester Zeit ist für Sie Essen City mit dem Auto oder dem Rad zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Ausstattung und Merkmale

Modernisiert
Keller
Einbauküche
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete € 375,00
Preis/m² € 7,98
Nebenkosten € 95,00
Kaution € 750,00
Wohnfläche 47,00 m2
Zimmer 2
Bezug ab sofort
Geschoss 4
Baujahr 1970
Ref.-Nr. 0580

Objektanschrift

Virchowstraße 18
45147 Essen