Objektbeschreibung

Objekt

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Aachener Zentrum: Wohnen in einer beliebten und belebten Fußgängerzone!

Gesamtfläche: ca. 77m²
davon Wohnfläche: ca. 42m²
Kaltmiete: 525,00 €
Nebenkosten inkl. Kosten für die Küchennutzung, Strom- und Heizkosten: 190,00 €
Bezug: ab sofort!
Heizung: Gasetagenheizung
Parkmöglichkeit: Bewohnerparkausweis

Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, die als Schlafräume für eine 2er-WG genutzt werden können.
Die großzügige Diele überzeugt durch eine Küchennische, die in den Mietkosten enthalten ist.

!!! Achtung !!!
Zur Wohnung wird zusätzlich eine ca. 35m² große Mansardefläche im Dachgeschoss vermietet. Diese ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Fläche kann zu Lagerzwecken oder als Lernraum genutzt werden und verfügt über zwei Zimmer, eine Küchenecke und ein Badezimmer.

Es handelt sich um eine Inklusivmiete, d.h. im Mietpreis von 715,00 € sind enthalten:
- Kaltmietpreis
- Heizkosten
- Stromkosten
- Kosten für die Küchennutzung
- Kosten für die Mansardefläche

Lage

Blondelstraße 24,52062 Aachen

Die angebotene Wohnung liegt in der Blondelstraße, welche direkt an den Aachener Kugelbrunnen grenzt. Die angrenzende Adalbertstraße bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, Zugang zum Elisenpark und dem historischen Stadtkern. Zudem bietet das neu erbaute Shopping Center Aquis Plaza weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Die Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz wären über den zentralen Busbahnhof gewährleistet. Von dem Aachener Hauptbahnhof, der mit dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb von 5 Minuten erreichbar ist, hat man zudem eine hervorragende überregionale Anbindung. Zur Autobahnauffahrt Europaplatz mit Verbindungen in die Richtungen Köln, Düsseldorf sowie den Niederlanden und Belgien gelangt man in nur fünf Autominuten

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 168,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 525,00
Preis/m² € 6,82
Nebenkosten € 190,00
Heizkosten € 65,00
Kaution € 1.000,00
Wohnfläche 77,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 2
Bezug sofort!
Geschoss 2
Baujahr 1990
Ref.-Nr. 0528

Objektanschrift

Blondelstraße 24
52062 Aachen