Objektbeschreibung

Objekt

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Aachener Süden mit hochwertiger Ausstattung!

Kaltmiete: 840,00€
Betriebskosten: 200,00€ inkl. Heizkosten
Wohnfläche: ca.75 m²
Kaution: 1680,00€
Bezugsfrei: ab 15.09.2019
Allgemeines: 2 Zimmer, Balkon mit tollem Weitblick, helle Küche, großzügige Diele und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung verfügt neben einem hochwertigen Echtholzparkettboden über ein vollständig modernisiertes Badezimmer und eine vorteilhafte Raumaufteilung, mit hervorragenden Lichtverhältnissen und einem tollen Kamin der im großzügigen Wohnbereich eine traumhafte Atmosphäre herstellt.

Lage

Der Ronheider Weg ist eine Anliegerstraße und liegt in einer der bevorzugten Wohngegenden der Aachener Kaiserstadt - im Südviertel.

Eine ausgezeichnete Nähe zur Innenstadt (ca. 2 km) sowie eine ruhige Lage sind an diesem Standort ganz besonders nennenswert. Weitere Stadtteile, wie Burtscheid, das Frankenberger Viertel oder grenznahe Städte Belgiens sind über das ÖPNV ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich am Burtscheider Markt oder am Jahnplatz an der Eupener Straße, um auch den Erwerb der alltäglichen Dinge ohne großen zeitlichen Aufwand zu ermöglichen.

Schulen, insbesondere drei namhafte Gymnasien der Stadt, liegen in unmittelbarerer Nähe.

Das Autobahnnetz mit einer Anbindung zu der A4 (Köln) und der A44 (Düsseldorf, Belgien) sowie den Niederlanden sind über den städtischen Außenring gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Teil/Vollsaniert
1 Balkon(e)
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete € 840,00
Preis/m² € 11,20
Nebenkosten € 200,00
Kaution € 1.680,00
Wohnfläche 75,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Bezug 15.09.2019
Geschoss 2
Baujahr 1985
Ref.-Nr. 0315

Objektanschrift

Ronheider Weg 30
52066 Aachen