Objektbeschreibung

Objekt

Aachen-Innenstadt: 2-Zimmer Traumwohnung in wunderschönem Gründerzeithaus!

Wohnfläche: ca. 89m²
Anzahl Zimmer: 2
Monatliche Nettokaltmiete: € 705,00
Nebenkosten: € 80,00 zzgl. Heizkosten
Kellerraum: vorhanden
Etage: Dachgeschoss
Mietbeginn: 01.09.2019
Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmal

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt am Puls der Kaiserstadt Aachens.
Alle Räumlichkeiten werden durch viele Fenster mit Tageslicht durchflutet und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zudem überzeugt besonders der Blick über die Stadt, da man sowohl den Dom als auch das Rathaus Aachens erkennen kann.

Das üppig geschnittene Wohnzimmer besticht durch einen kleinen Erker mit Fenstern und an der Decke angeordnete, rustikale Holzbalken, die den klassischen Charme eines Altbaus widerspiegeln. Die geräumige Küche bietet ohne Probleme Platz für einen Tisch mit Stühlen. Gegen einen geringen Kaufpreis kann die Küche vom Vormieter übernommen werden.
Neben einem separaten Abstellraum, angrenzend an das Schlafzimmer, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, überzeugt die Wohnung durch einen geräumigen Einbauschrank im Flur.

Lage

Die Stiftstraße liegt am Puls der Kaiserstadt Aachens. Direkt vor der Haustüre finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung – Geschäfte, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Ärzte. Die Lage zeichnet sich zusätzlich durch die direkte Nähe zu Aachens Sehenswürdigkeiten aus: Sowohl der Aachener Dom als auch der Elisenbrunnen, der das Wahrzeichen der Kur- und Badestadt Aachen verkörpert, liegen in direkter Nähe.

Beide renommierten Aachener Universitäten, die RWTH Aachen und die FH Aachen, sind zu Fuß oder mit der außerordentlich guten Anbindung an den ÖPNV schnell und einfach zu erreichen. Auch die Pontstraße, die im Studentenviertel liegt und das Herz des studentischen Lebens darstellt, ist fußläufig zu erreichen, was die Lage für Studenten besonders interessant macht.

Sonstige Angaben

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Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Denkmalgeschützt
Gepflegt
Keller
Einbauküche
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Dachgeschoss
Kaltmiete € 705,00
Preis/m² € 7,91
Nebenkosten € 80,00
Kaution € 1.410,00
Wohnfläche 89,16 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Geschoss 4
Baujahr 1900
Ref.-Nr. 0279

Objektanschrift

Stiftstraße 2
52062 Aachen