Objektbeschreibung

Objekt

Wohn-Juwel mit Domblick!

Kaltmiete: € 850,00
Betriebskosten: € 130,00
Heizkosten: verbrauchsabhängig
Inventarnutzung (Küche, Einbauschrank, Waschmaschine): € 100,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Kaution: € 1.700,00
Bezugsfrei: ab sofort

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und besticht vor allem durch ihren offenen Grundriss und ihren sehr anspruchsvollen Ausbau.

Eine wertige Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Induktionsherd und Backofen bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können gemütliche Kochabende vom Küchentresen bei einem Glas Wein begleitet werden.

Die hohen Decken mit den sichtbaren Holzbalken geben dem Raum einen industriellen und individuellen Charme und sorgen für ein abwechslungsreiches, besonderes Bild. Zudem sind in der gesamten Wohnung Einbauleuchten verbaut, welche geschickt die besondere Deckensituation akzentuieren.

An den Wohnraum ist ein Balkon gruppiert. Von hier aus erhalt man einen tollen Weitblick.

Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen, denn hier finden Sie neben einer Einbaudusche, einer Wanne auch bereits eine aufwändige Beleuchtung und einen Spiegel vor. Der Boden ist hochwertig und die Armaturen sind namhaft.

Im Schlafzimmer ist im Vorfeld ein Einbauschrank über die gesamte Raumbreite eingebaut worden, sodass genügend Stauraum - auch für beispielsweise Haushaltswaren - vorliegt.

Der Gemeinschaftsflur soll künftig gestrichen werden und ein Kellerraum soll ebenfalls noch hergerichtet werden.

Diese Wohnung ist geradezu eine „Innenstadt-Juwel“, wenn man fit ist und gerne Treppen steigt, denn ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Lage

Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich inmitten der zentralen Innenstadt Aachens.

Der Aachener Markt und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind das RWTH-Hauptgebäude und der Aachener Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Kaiserstadt Aachen besticht vor allem durch ihre Historie – zahlreiche alte Gebäude wie der Aachener Dom, das Rathaus oder die Domschatzkammer schmücken den Stadtkern und machen ihn zu etwas ganz Besonderem. Historische Plätze und Brunnenanlagen bestimmen das Bild der Innenstadt und laden zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 156,40 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2008

Ausstattung und Merkmale

Teil/Vollsaniert
1 Balkon(e)
Einbauküche
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Penthouse
Kaltmiete € 850,00
Nebenkosten € 130,00
Kaution € 1.700,00
Wohnfläche 68,00 m2
Nutzfläche 70,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Bezug sofort
Geschoss 5
Ref.-Nr. 0152

Objektanschrift

Kapuzinergraben 1
52062 Aachen