Studenten aufgepasst! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in unmittelbarer Unilage! € 1.095,00 (Kaltmiete zzgl. NK)  € 14,60 (Preis/m²) 

Objekt

Studenten aufgepasst! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in unmittelbarer Unilage!

Wohnfläche: ca. 75 m²
Kaltmiete: € 1.095,00
Vorauszuzahlenden Nebenkosten: € 160,00
Warmmiete: € 1.255,00
Bezug: sofort
Kaution: € 2.500,00
Heizung: Gas-Etagenheizung

Beschreibung:

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage zwischen Zentrum und Südviertel und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ausreichend Platz.

Es erwarten Sie vier Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und eine moderne, großzügige Küche.

Von dem Bodenbelag bis hin zu den Badarmaturen ist die Ausstattung hochwertig gestaltet.

Die großen Fenster sind isolierverglast und durchfluten das Objekt mit besonders viel Licht.

Gleich nach dem Öffnen der Doppel-Echtholz-Eingangstür stehen Sie im hellen Eingangsbereich, der Platz für ausreichend Stauraum bietet.

Zur rechten Seite befinden sich zwei großzügige helle Schlafräume mit genügend Raum zur freien Entfaltungsmöglichkeit.

Das Gäste-WC liegt gegenüber der Eingangstür und wirkt durch das große Fenster und die modernen Fliesen besonders einladend.

Zur linken Seite befindet sich die großzügige moderne Küche, die mit neuen Geräten und hochwertigen Fronten geplant und eingebaut wurde.

Das Duschbad ist ebenfalls modern gefliest, verfügt über eine großzügige Dusche, hochwertige Armaturen und ein Fenster, die den Raum größer erscheinen lässt.

Angrenzend an die Küche befinden sich zwei weitere lichtdurchflutete Räume mit isolierverglasten Fenstern und einem hochwertigen Echtholzdielenboden.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Holzdielenboden
- Zweitbezug nach Sanierung
- Isolierverglasung
- Modernes Bad
- Modernes Gäste-WC

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihre umfangreichen Bewerbungsunterlagen.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in der Arndtstraße, einer verkehrsberuhigten Sackgasse, welche unmittelbar an die Schillerstraße und somit an den alten Klinikumpark grenzt.

Diese besondere Südviertellage zeichnet sich sowohl durch ihre Urbanität als auch ihre Nähe zu gerne besuchten Grünflächen im Aachener Stadtwald und dem Hangeweiher Park aus. Das Straßenbild ist von liebevoll erhaltenen Denkmalfassaden gepflegter Mehrfamilienhäuser geprägt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum, die RWTH und Autobahnen in alle Richtungen sind mit dem PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Habsburgerallee und die Mozartstraße gelangt man zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos und auf direktem Wege binnen weniger Minuten in die Innenstadt wie auch in die beliebten Stadtteile Burtscheid und das Frankenberger Viertel.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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