Objektbeschreibung

Objekt

Moderne und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Wohnfläche: ca. 63 m²
Kaltmiete: € 630,00
Betriebskosten: € 160,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 1. 845,00
Hochwertige EBK, Wasch-Trockner und Badezimmer-Spiegelschrank
monatlich insgesamt: € 30,00

Bezug: ab sofort
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Allgemeines: 2,5 Zimmer (keine WG-Eignung), offene und hochwertige Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkon, idyllischer Hinterhof, Diele, modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, schöner Lichteinfall durch eine große Fensterfront, Gas-Zentralheizung, geräumiges Kellerabteil, modernes und exklusives Wohngefühl, Wasch-Trockner, Parkmöglichkeiten werden nach erfolgreichem Umbau der Parkfläche vermietet.

Lage

Die Immobilie liegt auf dem äußeren Grabenring Aachens und bietet exzellente Standortfaktoren, für diejenigen, die das urbane Leben lieben und die Nähe zu den beliebten Aachener Stadtvierteln Burtscheid und dem Frankenberger Viertel suchen. Der Aachener Markt ist über die Theaterstraße innerhalb weniger Minuten auch fußläufig erreichbar, zudem gelangt man zum Hauptbahnhof (Verbindung durch ICE und Thalys) ebenfalls in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle der ASEAG befindet sich direkt am Standort. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse der A4, Richtung Köln sowie die A44 und A46 Richtung Düsseldorf erreichbar.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Energieeffizienzklasse: D, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

1 Balkon(e)
Keller
Gäste-WC
Gasheizung
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 630,00
Preis/m² € 10,00
Nebenkosten € 160,00
Heizkosten € 60,00
Kaution € 1.845,00
Wohnfläche 63,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Geschoss 2
Baujahr 1965
Ref.-Nr. 0062

Objektanschrift

52070 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.