Objektbeschreibung

Objekt

Kernsaniertes Denkmal im Herzen Burtscheids: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und wertiger Badezimmerausstattung

Kaltmiete: € 660,--
Betriebskosten inkl. Heizkosten : € 110,--
Monatliche Kosten für die Küchennutzung: € 75,--
Heizungsart: Zentralheizung
Multimediapaket: € 15, --
Gesamtmiete: € 860,--€
Befeuerungsart: effiziente Quelltechnik / Fernwärme
Wohnfläche: ca. 54 m²
Geschoß: 3
Kaution: € 1.320,--
Bezugsfrei: ab sofort
Energiekenndaten: Ein Energieausweis wird nicht benötigt, dass es sich um ein Denkmal handelt.

Allgemeines: 1 Schlafzimmer; 1 offener Wohnbereich mit moderner EBK; hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche; Multimediapaket mit Digital-TV, Internetanschluss mit 6 mbit Internet Flatrate und Kabelmodem; Waschräume im Keller.

Lage

Die Altdorfstraße - Wohnen im Aachener Kurviertel

Der hier inserierte kernsanierte denkmalgeschütze Altbau liegt in der Altdorfstraße. Diese ist zentral und dennoch ruhig im Herzen des Aachener Kurviertels gelegen.

Aufgrund der positiven infrastrukturellen Entwicklung der letzten Jahrzehnte, welche sich ganz besonders in der Nahversorgung und dem Ausbau gesellschaftlicher sowie medizinischer Institutionen am Standort auszeichnet, gilt Burtscheid als gut funktionierendes, selbstständiges Viertel Aachens und gleichfalls als eine der bevorzugten Wohngegenden in der Kaiserstadt.

Neben unzähligen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten lädt der Ferberpark zum Erholen ein und bietet eine Vielzahl möglicher Freizeitaktivitäten. Angesagte Cafés wie "Lammerskötter", "Leni liebt Kaffee" oder "Ferbers" sind nicht nur bei den Burtscheidern, sondern bei vielen Aachenern jeden Alters beliebt. Zusätzlich ist die medizinische Versorgung an diesem Standort besonders durch die unmittelbare Nähe zum Marienhospital sowie zahlreichen Apotheken gegeben. In der Kapellenstraße findet freitagvormittags der regelmäßige Wochenmarkt statt.

Burtscheid bietet ausgezeichnete Standortfaktoren in jeglicher Hinsicht und einen wunderschönen historischen Ortskern mit modernen Akzenten.

Entfernungen im Überblick:

•Café Lammerskötter: 50 Meter
•Bäcker: 80 Meter
•Fußgängerzone: 100 Meter
•Supermarkt: 130 Meter
•Bushaltestelle: 200 Meter
•Burtscheider Markt: 200 Meter
•Kurgarten: 250 Meter
•Ferber Park: 300 Meter
•Marienhospital: 450 Meter
•Aachen Hauptbahnhof: 1000 Meter
•Aachen Münsterplatz: 1700 Meter
•Aachen Rathaus: 2000 Meter
•Europaplatz: 4000 Meter
•Belgische Grenze: 5000 Meter
•Dreiländerpunkt: 9000 Meter

Sonstige Angaben

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung und Merkmale

Denkmalgeschützt
Teil/Vollsaniert
Einbauküche
Fernwärme
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 660,00
Preis/m² € 12,22
Nebenkosten € 110,00
Wohnfläche 54,00 m2
Nutzfläche 54,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Geschoss 3
Baujahr 1900
Ref.-Nr. 0060_2

Objektanschrift

52066 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.