Objektbeschreibung

Objekt

Helle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Küche und Tageslichtbad in bester Uni-Lage!

Kaltmiete: € 610,00
Betriebskosten exkl. Heizkosten: € 164,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Kaution: € 1.220,00
Etage: 2,00
Bezugsfrei: ab sofort!

Die helle Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie zwei Abstellräume.

In der großzügigen Diele ergibt sich die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten.

Das durch eine lange Fensterfront mit Sonnenlicht durchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und überzeugt durch eine Badewanne.

Eine Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten. Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich in der Küche problemlos eine Waschmaschine anschließen.

Die Immobilie befindet sich in einem grundsoliden Zustand und wird professionell hausverwaltet.

Lage

Großkölnstraße 75, Aachen

Sehr gute Citylage am inneren Grabenring. Zum Zentralbushof und dem Aachener Rathaus sind es nur ca. zwei Fußminuten und zum nächsten BAB-Anschluss ca. 5 Autominuten. Das Universitätsviertel - Pontstraße - ist fußläufig schnell erreichbar.

Die "Kaiserstadt" Aachen besticht vor allem durch Ihre Historik – zahlreiche alte Gebäude wie der Aachener Dom, das Rathaus oder die Domschatzkammer schmücken den Stadtkern und machen Ihn zu etwas ganz Besonderem. Historische Plätze und Brunnenanlagen bestimmen das Bild der Innenstadt und laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants beleben die Aachener Innenstadt und runden das Gesamtbild ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Universität und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 204,80 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser, Gas, Bj. 2014

Ausstattung und Merkmale

Gepflegt
Gasheizung
Etagenheizung

Objektdaten

Wohnungstyp Etage
Kaltmiete € 590,00
Preis/m² € 8,19
Nebenkosten € 164,00
Kaution € 1.220,00
Wohnfläche 72,00 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Bezug ab sofort!
Geschoss 2
Baujahr 1955
Ref.-Nr. 0039

Objektanschrift

52062 Aachen

Die genaue Anschrift erfahren Sie auf Nachfrage.